通用写字楼租赁协议书范本5篇.docx

通用写字楼租赁协议书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方写字楼一事，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲、乙双方在写字楼租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、协议范围

本协议涉及的租赁物为甲方拥有的位于____________________的写字楼，租赁期限为____年。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，本协议自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.乙方应按照本协议约定支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本协议签订后____日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或协议提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

六、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任，如因此导致甲方损失，乙方应赔偿甲方的实际损失。

3.本协议其他条款的违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

八、协议的变更和解除

1.本协议的变更和解除需经甲、乙双方协商一致，并书面确认。

2.本协议解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.因本协议引起的纠纷，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方写字楼一事，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲、乙双方在写字楼租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、协议范围及内容

1.租赁物业

甲方同意将其所有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围包括：____________平方米，附属设施包括__________等。

2.租赁期限

本协议自____年__月__日起至____年__月__日止，为期___年。协议期满后，如双方继续合作，可另行签订协议。

3.租金及支付方式

乙方应按照协议约定支付租金。租金为每月______元，按季支付，每季度租金为______元。乙方应在每个季度开始前10日内支付租金。

4.物业交付与验收

甲方应于协议签订后10日内将租赁物业交付乙方。乙方应在交付后10日内进行验收，并签署验收确认书。如乙方发现租赁物业存在质量问题，应在验收后7日内书面通知甲方，由甲方负责修复。

5.物业管理与服务

乙方应承担租赁期间的水、电、气、通讯等公共设施的使用费用。甲方负责物业管理，保障公共区域的清洁、安全、绿化等。如乙方需要特殊服务，应与甲方协商并支付相应费用。

6.装修与改建

乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。装修或改建应符合国家相关法规和政策，不得影响租赁物业的结构安全。

7.违约责任与赔偿

如甲、乙双方中的任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为造成的损失。

8.续约与终止

协议期满后，如双方继续合作，应在本协议到期前3个月开始协商续约事宜。协议可以因一方违约、双方协商一致或其他法定原因而终止。协议终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并清理场地。

三、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订