写字楼租赁合同模板7篇.docx

写字楼租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就租赁写字楼一事经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，具体物业位于_________________________（地址）。租赁物业的详细情况包括但不限于面积、结构、设施等，详见本合同附录一《租赁物业详细情况表》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）_________元整。租金支付方式、时间和金额详见本合同附录二《租金支付表》。

2.乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。滞纳金计算方式为：自逾期之日起，按日加收租金总额的一定比例（不超过本金）作为滞纳金。具体比例由双方在附录二《租金支付表》中约定。

四、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署《物业交付确认书》。

2.乙方在验收物业时，如发现不符合约定的情况，应当在验收期内书面通知甲方修复。甲方应在合理期限内修复。如未能及时修复，乙方有权解除合同。具体验收期限和书面通知方式由双方在本合同附录三《物业验收与交付》中约定。

五、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。具体费用标准和支付方式详见本合同附录四《物业管理及费用》。

2.乙方应遵守物业管理规定，共同维护写字楼的公共设施和秩序。如因乙方原因导致物业损失或损害公共设施，应承担相应的赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，履行本合同约定的各项义务。

2.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。甲方应按时交付物业，并保证物业符合约定用途。甲方应对物业进行必要的维修和保养，确保其安全使用。

3.乙方应按照约定使用物业，按时支付租金和相关费用。乙方应爱护物业及其设施，不得擅自改变物业用途。如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将物业恢复原状。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任和赔偿标准详见本合同附录五《违约责任》。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方所持有的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所持有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼具体情况如下：建筑面积______平方米，房间布局、配套设施等具体情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月前向甲方支付下一期的租金。

3.逾期支付租金的，应按每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.物业管理费及其他相关费用的标准按照当地物价部门批准的标准执行。

3.乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该写字楼用于办公用途，不得用于非法用途。

2.乙方承诺不擅自改变房屋结构，如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

3.租赁期间，乙方应妥善保管和使用房屋及设施，如因乙方原因导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变房屋用途或擅自装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.乙方在租赁期间损坏房屋或设施的，应负责修