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工业厂房出租合同6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方工业厂房事宜,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其所有的工业厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址为:____________________。
1.2乙方承诺,租赁物仅作为工业用途使用,不得用于其他非法或不道德的目的。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
3.2租金总额为人民币____元(大写:____元整)。租金支付方式为每____(月/季/半年/年)一付。
3.3如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、租赁物的交付与返还
4.1租赁物于____年____月____日交付给乙方使用。
4.2租赁期限届满或合同解除时,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的良好状态。
五、租赁物的维修与保养
5.1乙方应负责对租赁物的日常维护和保养。如有损坏,应及时通知甲方并协助修复。
5.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物的,应由乙方负责修复或赔偿。
六、甲乙双方的权利义务
6.1甲方的权利义务:
(1)按时交付租赁物给乙方使用;
(2)监督乙方按照合同约定使用租赁物;
(3)负责租赁物的共有部位及设施、设备的维修、养护。
6.2乙方的权利义务:
(1)按约定使用租赁物,不得转租或用于其他非法用途;
(2)按时支付租金;
(3)负责租赁物的日常维护和保养。
七、合同的解除与终止
7.1双方同意,在以下情况下,合同可以解除:
(1)乙方未按时支付租金超过____日;
(2)乙方将租赁物用于非法或不道德的目的;
(3)乙方擅自转租或转让租赁物。
7.2合同解除或终止时,乙方应将租赁物返还给甲方,并结清所有费用。
八、违约责任
8.1双方同意,如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
九、其他约定事项
9.1双方可在附件中约定其他未尽事宜。本合同附件与正文具有同等法律效力。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
十、争议解决方式
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方工业厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方出租的工业厂房位于____________________,具体面积为____平方米。该厂房结构为____,内部设施包括____等。乙方承租的厂房用途为____________________。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____元整)。租金支付方式:____。
2.乙方应按时支付租金,如逾期支付,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、厂房使用及管理
1.乙方应合理使用厂房及其附属设施,不得擅自改动房屋结构。如需装修、改造,需提前书面通知甲方,征得甲方同意后方可进行。
2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
3.乙方应保证消防安全,遵守相关消防安全规定,承担因自身原因引发的火灾等事故责任。
4.租赁期间,甲方负责厂房的维修、保养工作。因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责修复。
五、押金及保证金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付押金人民币____元(大写:____元整)。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将厂房及其附属设施恢复原状并清理好卫生,经甲方验收合格后,押金予以退还。
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