出租经营合同样本6篇.docx

出租经营合同样本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的（地址）之经营场所的出租经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

本次租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米。物业包括附属设施、设备以及装修等，具体详见附件《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业完整归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：租金按______支付，即每______支付一次。乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元。合同结束后，如乙方无违约情况，押金将全额退还。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租物业的合法性及适租性。

（3）甲方应保证物业的水电及基础设施的正常使用。如出现故障，甲方应及时修复。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用物业。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用物业及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

（4）乙方不得擅自改变物业的用途或进行违法活动。

五、合同的变更和解除

1.双方可协商变更合同内容。

2.如乙方未按时支付租金超过约定时间一个月，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，每逾期一天，需支付租金总额百分之五的违约金。

2.如乙方擅自改变物业用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如因甲方原因导致物业无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.租赁期内产生的物业管理费、税费等由乙方承担。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其特定资产出租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的________________（地址）之物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营__________（特定经营项目）。租赁物的具体范围包括建筑面积__________平方米的土地、建筑物、设施和设备等。

二、租赁期限

2.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____________________。

4.租金支付时间为每_____（如：月/季度/半年）的首日，逾期支付的，应按照未支付金额的_____%向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与维护

5.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

6.乙方应妥善使用和保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、安全与环保

7.乙方在经营过程中应严格遵守安全法规，确保员工和顾客的人身安全。因乙方管理不善导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

8.乙方应遵守环保法规，确保排放物等符合环保标准，如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同终止与解除

9.合同期满后，如双方不再续租，则本合同自然终止。

10.如乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

11.租赁物因不可抗力遭受损失时，双方可协商解除合同。

七、违约责任

12.如乙方未按约定时间支付