前期物业管理服务协议范文8篇.docx

前期物业管理服务协议范文8篇

篇1

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

鉴于甲方系物业管理服务提供者，乙方系物业业主，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方提供的前期物业管理服务达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在物业管理服务中的权利与义务，保障物业的正常使用与维护，共同营造一个安全、舒适、和谐的居住环境。

二、物业管理服务范围及内容

1.综合管理服务：负责物业服务体系的建立与运作，保证物业管理的规范化和系统化。

2.公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保公共设施的正常使用。

3.公共环境管理：负责公共区域的清洁、绿化和美化，保持物业的整洁与美观。

4.秩序维护：负责物业的安全保卫工作，维护物业的公共秩序。

5.停车服务：负责停车场的经营管理，保证停车秩序井然。

6.其他服务：包括但不限于房屋装修管理、业主投诉处理等。

三、物业管理服务质量标准

1.严格按照国家及地方物业管理相关法规执行。

2.遵循行业规范和服务标准，确保服务质量。

3.定期向乙方通报物业管理情况，及时沟通并解决问题。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：【费用标准】。

2.支付方式：【支付方式】。

3.如乙方未能按时支付物业服务费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。

五、协议期限及终止方式

1.协议期限：【协议起止时间】。

2.协议的终止应遵守《合同法》的相关规定。

3.协议终止后，甲方应继续按照相关法规履行必要的交接和撤离程序。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若因甲方的管理服务不到位给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按照约定支付物业服务费用，如未按约定支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

七、其他约定

1.甲乙双方应对物业服务中的商业机密和个人隐私必威体育官网网址。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

3.本协议的修改和补充应以书面形式作出，作为本协议的组成部分。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________日期：___________

乙方（签字）：_____________日期：___________

篇2

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

鉴于甲方作为物业管理者，拟对新建物业实施专业化的物业管理服务，而乙方作为业主，愿意遵守物业管理的相关规定并接受甲方的服务，为此，双方经友好协商，达成以下前期物业管理服务协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在前期物业管理阶段的服务关系及相关责任与义务，维护双方的合法权益，促进物业的正常使用与管理。

1.物业服务内容：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.物业区域：本协议所指的物业区域为【具体物业地址】。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，至首届业主大会成立并与其选聘的物业管理企业签订新的物业管理服务协议之日止。

四、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）按照本协议约定收取物业管理服务费；

（2）维护物业区域的公共设施和公共秩序；

（3）根据法律法规和本协议约定制定物业管理制度。

2.义务：

（1）为乙方及其他业主提供优质的物业管理服务；

（2）按照法律法规和本协议约定履行物业管理职责；

（3）对物业区域的公共设施进行定期维护。

五、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）享受甲方提供的物业管理服务；

（2）对甲方的物业管理服务提出合理建议。

2.义务：

（1）遵守物业管理制度；

（2）按照本协议约定缴纳物业管理服务费；

（3）合理使用物业区域的公共设施。

六、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费标准：【具体金额】。

3.支付方式：【支付周期及方式】。

4.甲方收到乙方支付的物业管理服务费后，应向乙方提供正式发票。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。

2.纠纷解决方式：双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其