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前期物业管理委托合同新7篇

篇1

甲方（建设单位）：________________

乙方（物业管理单位）：_______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行前期物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________

物业类型：_________________

物业占地面积：_____________（平方米）

物业总建筑面积：___________（平方米）

其他基本情况：_____________（如绿化面积、公共设施等）

二、委托物业管理事项

1.房屋建筑的日常管理、养护和维修，包括房屋外观完好、内部装修和结构的安全检查与养护等。

2.公共设施和设备的日常管理、养护和维修，保证正常运行。

3.公共区域的绿化、保洁和消杀工作。

4.公共安全秩序维护，包括但不限于监控设施管理、门禁管理、访客登记等。

5.停车场及其设施的管理和维护。

6.消防设施的维护和管理。

7.其他专项服务（如有泳池管理、会所管理等）。

三、物业管理服务标准与要求

1.严格按照国家及地方物业管理相关法规执行。

2.依照附件中《物业管理服务标准与考核办法》提供优质服务。

3.接受甲方及业主的监督，不断改进服务质量。

本合同自双方签署之日起生效，至业主委员会成立并选聘新的物业管理企业之日止。若业主委员会未成立或未选聘新的物业管理企业，则本合同自动延续。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业类型和面积计算，具体标准详见附件《物业服务费用标准》。

2.支付方式：甲方按季度/年度向乙方支付物业服务费用。首次支付日期为签署本合同后XX日内，以后每次支付日期为每季度的第X个月。

3.若因甲方原因导致物业服务费用支付延迟，乙方有权按照每天XX%的比例收取滞纳金。滞纳金计算公式为：滞纳金=欠款金额×延迟天数×XX%。滞纳金最高不超过欠款金额。

篇2

甲方（物业管理企业）：_________________________

乙方（业主委员会/开发商）：_________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方相关物业实行前期物业管理达成如下协议：

第一章总则

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（如：住宅、商业等）

物业位置：_________________________（详细地址）

前期物业管理区域：_________________________（明确管理范围）

二、委托管理服务事项

甲方对以下物业管理服务事项提供前期服务：公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、设施设备运行维护等。具体服务内容详见本合同附件《前期物业管理服务内容和标准》。

第二章物业服务期限及费用

一、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主大会选聘新的物业管理企业并签订正式物业服务合同之日止。

二、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照当地物价部门批准的收费标准执行。

2.乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。乙方未按时支付的，甲方有权按照约定收取滞纳金。具体支付时间和方式如下：_________________________。

第三章双方权利义务关系

一、甲方权利义务

1.按照合同约定提供物业服务；

2.收取物业服务费用；

3.对物业公共设施设备及其他共有部分进行维护管理；

4.教育和引导业主遵守物业使用常规，协助政府有关部门做好社区管理工作。

二、乙方权利义务

1.监督甲方的物业管理服务行为，提出意见和建议；

2.遵守物业使用常规，按照合同约定支付物业服务费用；

3.协助甲方开展物业服务工作，共同营造良好的社区环境。

第四章物业服务质量及评估监督

一、物业服务质量标准

篇3

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

根据有关法律法规，在乙方前期介入物业服务及后期物业管理过程中，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同制定以下物业管理合同条款：

一、项目基本情况

本合同涉及的物业项目名称为：[项目名称]，