最高额抵押合同常用样书5篇.docx

最高额抵押合同常用样书5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（抵押权人）：[抵押权人名称]

地址：[抵押权人地址]

电话：[抵押权人电话]

乙方（债务人）：[债务人名称]

地址：[债务人地址]

电话：[债务人电话]

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，为确保债务履行，甲方同意乙方在最高额范围内以特定财产提供抵押担保，为明确双方权利义务，特订立此合同。

第一条抵押物描述

乙方提供以下财产作为抵押物：[具体抵押物描述，包括但不限于名称、数量、质量、价值等]。抵押物所有权或使用权证明文件附后。抵押物不存在权属争议及未设定其他担保物权。抵押物的担保期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。在担保期限内发生的所有债权均在本合同担保范围内。乙方对抵押物的真实性及合法性承担法律责任。

第二条最高额及债务范围

第三条抵押物登记与保管

篇2

甲方（抵押权人）：[名称]

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（抵押人）：[名称]

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于乙方愿意以其拥有的特定财产作为抵押物，为甲方提供最高额度的债务担保，经双方友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

第一条抵押物概况

1.乙方提供抵押的财产为：________________（详细列明抵押物的名称、数量、质量、价值等）。

2.抵押物所有权或使用权证明文件：________________（列明相关权属证明文件）。

第二条最高额抵押

本合同所设立的抵押为最高额抵押，所担保的债权为甲方与债务人（借款人）在XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间发生的债务，最高债权额为人民币[金额]元整。在约定的期限内，乙方对于债务人在甲方的连续债务承担担保责任。超出期限的债务及债权额度外的债权，乙方不承担担保责任。

第三条抵押担保范围

本合同担保的范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。具体按实际发生的金额确定。

第四条抵押物登记及保管

乙方应于本合同签订后XX日内办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权属证明文件交由甲方保管。甲方负责妥善保管权属证明文件，但因甲方过错导致权属证明文件丢失、毁损的，甲方承担相应责任。

第五条债务履行期限及还款来源

债务履行期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。乙方承诺还款来源合法，若因乙方原因造成甲方无法按时收回债权的，乙方应承担违约责任。

第六条甲方的权利和义务

1.在乙方按期支付债务的情况下，甲方不得要求乙方提前承担担保责任。

2.乙方未按期支付债务时，甲方有权要求乙方承担担保责任，并依法处置抵押物实现债权。

3.甲方有权监督乙方的债务偿还情况，并要求乙方提供与债务偿还相关的资料。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付债务，确保甲方的债权安全。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。

3.乙方应配合甲方进行抵押登记和权属证明文件的移交工作。

4.乙方应当向甲方及时披露与债务有关的重要信息，如发生变化可能影响甲方债权实现的，应及时通知甲方。

第八条违约责任

如乙方未按时支付债务或违反本合同约定的其他义务，乙方应按照未支付金额的一定比例（具体比例双方约定）向甲方支付违约金，并承担甲方为实现债权而产生的一切费用。若违约行为严重，导致甲方无法按时收回债权的，甲方有权依法处置抵押物实现债权。

第九条合同的变更和解除

本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议，不得随意变更或解除。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于甲乙双方同意，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确双方在最高额抵押交易中的权利和义务，特订立本最高额抵押合同。

第