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设计评审表-初步设计

项目名称：________________________________；日期：____年____月____日

评审部门

评审岗位

图纸

是否满足问题描

类别问题列项审核要求及审核依据建议设计院意见验证

（√或X）述

以下设计指标是否满足：

1）总用地面积：

2）计容积率建筑面积：

其中：

住宅面积：

建筑配套设施面积：

技术经济指标

技术3）建筑容积率：

经济4）建筑覆盖率：

指标5）建筑层数：

6）总体布局要求：

7）机动车泊位数：

8）其它：

户型配置要求户型配置要求是否满足任务书要求

配套设施要求配套设施是否满足任务书要求

投资

投资限额投资限额是否满足要求

限额

总体1）是否按照国家日照规范要求进行日照测算

设计总体布局2）建筑严格是否按照规划设计要点退红线并满足规划设计要点要求

要求3）总图中是否做好消防车道及消防车等高面设计，注意人车分流；在满

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足规范的同时，尽量减少对环境的影响

4）对地形复杂的项目，对场地的标高是否进行详细的设计，综合考虑各

方面的因素确定场地的标高，做到经济、合理

5）户型设计中开窗及花园是否避免周围环境、景观不利因素的影响

6）垃圾中转站是否设在小区的下风向，减少对住户的干扰

7）物业管理用房的设置是否便于小区的管理，方便住户的使用

8）对场地的排水是否进行综合设计，做到通畅简洁；尽量使用暗沟组织

场地的排水系统，确需使用明沟时，需减少对环境的影响

9）对小区内综合管线是否进行有机的组织，小区检查井、雨水井等室外

管井不允许设在环境里。尽量将检查井、雨水井、通风井等设于隐蔽处或

结合景观设计巧妙处理

10）景观设计是否密切配合建筑设计，一是有利于环境、交通、会所等整

体设计，达到最佳效果；二是便于功能与标高的整体解决，减少设计上不

必要的冲突和反复

1）层高设计是否满足要求：综合考虑结构梁高、设备管道及建筑面层标

高等因素，保证车库净高______米

2）车库坡道出入口高度是否合适，不小于_______米

3）地下车库防火分区的划分是否满足国家规范，是否尽量减少对停车位

的影响

地下车库

4）地下车库是否满足必要的设备用房、管井、出入口、坡道、汽车通道

等空间，其他空间尽量布置停车位，做到经济合理

5）是否研究地下车库底板的防排水措施，做到经济合理

6）地下车库及人防出屋面部分采光井、疏散口等构筑物，是否尽量隐蔽，