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馆舍租赁合同范本通用版5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方馆舍达成以下协议:
一、租赁物件
1.1甲方同意将其合法拥有的馆舍(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物具体情况:馆舍位于____________________,面积为______平方米,格局为______室______厅______卫。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期交还。如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
3.2租金总额为______元人民币,分______期支付。具体支付时间为:每期______月的第一日,支付金额为______元人民币。
3.3如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之五的违约金。
四、押金
4.1乙方应在合同签订之日,向甲方支付押金______元人民币。
4.2租赁期满,乙方如不存在违约情况,甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。
五、馆舍使用及管理
5.1乙方应合理使用租赁物,不得改变租赁物的用途,不得将租赁物转租、转让或用于担保。
5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养,因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
5.3乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁物内进行违法活动。否则,甲方有权解除合同,收回租赁物。
六、合同解除与终止
6.1双方同意,在租赁期内,任何一方均有权在提前三个月书面通知对方的情况下解除本合同。解除合同后,乙方应将租赁物交还甲方,并结清所有费用。
6.2如乙方存在违约行为,甲方有权立即解除合同,收回租赁物,并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
7.1双方同意,如一方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元人民币。如违约金不足以弥补守约方的损失,违约方还应负责赔偿守约方的全部损失。
八、其他事项
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
鉴于甲方拥有并管理着特定的馆舍,乙方有意租赁该馆舍用于特定的用途,双方在平等、自愿、公平的原则下,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就馆舍租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的馆舍(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于__________(详细地址),具体面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本租赁期满前六个月内协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。
2.租金总额为______元,分______期支付,每期______元。
3.乙方应在每期租金到期前______日内支付下期租金。
4.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、用途及规定
1.乙方租赁馆舍用于______用途。
2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
3.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。
4.乙方如需对租赁物进行装修或增设设施,应事先征得甲方同意。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元。
2.保证金用于确保乙方履行本合同义务,如乙方未履行义务,甲方有权在保证金中扣除相应金额。
3.租赁期满,如乙方履行本合同义务且无违约情况,甲方应在租赁期满后的______日内退还保证金。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。
2.甲方应保证租赁物的适租性,确保乙方正常使用。
3.甲方应负责租赁物的维修及
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