物业公司劳务合同.docx

物业公司劳务合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就物业管理服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为物业管理服务，具体内容包括但不限于：

-日常保洁、绿化养护、设施设备维护、安保服务等。

2.双方同意按本合同约定的条件开展物业管理服务合作。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-日常公共区域的卫生清洁和保洁。

-小区绿化养护，包括浇水、修剪、施肥等。

-设施设备的定期检查和维护。

-安全防范和应急处理。

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保符合质量标准。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/产品质量

1.乙方提供的服务应符合以下质量标准：

-公共区域清洁度达到国家标准。

-绿化养护达到行业规范。

-设施设备维护按国家及行业标准执行。

2.乙方对所提供服务的质量负责，如不符合标准，乙方应免费整改或重做，确保达到质量要求。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：

-合同签订后支付合同总金额的30%；

-服务期满后支付剩余的70%。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的协助和资料；

-有权监督乙方的服务质量。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的服务；

-按时交付，不得无故延误；

-有权要求甲方提供必要的支持和配合。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：

-违约金为合同总金额的10%。

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力因素导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条必威体育官网网址条款

1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及其他机密信息予以必威体育官网网址。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及相关信息。

第十二条不可抗力

1.因不可抗力因素导致一方无法履行合同的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。

2.不可抗力持续超过三十天，双方可协商终止合同。

第十三条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款解析

1.合同双方：明确甲乙双方的身份，确保合同的法律效力。

2.合同标的：清晰描述合同服务的内容，确保双方对服务范围的理解一致。

3.工作/服务范围：详细列举乙方的服务内容，确保乙方的工作有章可循。

4.合同期限：明确合同的起止时间，避免因时间问题引发的争议。

5.工作/产品质量：设定明确的质量标准，确保服务质量可控。

6.付款方式：清晰说明付款细则，确保甲方的付款义务明确。

7.双方权利和义务：保障双方的合法权益，确保责任明确。

8.违约责任：设定违约金及赔偿责任，防范违约风险。

9.争议解决：提供明确的争议解决机制，保障合同履行过程中的问题得到解决。

10.合同终止：列明合同终止的条件，避免因解除合同引发的纠纷。

11.必威体育官网网址条款：保障双方的商业秘密，增强信任关系。

12.不可抗力：确保双方在不可抗力情况下的权益得到保护。

13.补充条款：保证合同的完整性和灵活性，允许根据需要进行调整。

总结

本合同旨在明确物业管理服务的各项条款，保障甲乙双方的权益，确保双方在合作过程中能够顺利履行各自的义务。同时，条款的设计充分考虑