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门面房屋租赁合同范本简单的7篇
篇1
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有门面房屋的使用权,乙方有意租赁该房屋进行经营或商业用途,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方同意将其拥有的门面房屋出租给乙方使用。房屋位于________________,建筑面积为______平方米。
2.房屋用途:乙方承租该房屋用于经营商业活动,包括但不限于销售商品、提供服务及其他合法经营活动。乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
二、租赁期限及租金支付
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将房屋交还甲方。如乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商。
2.租金总额为______元人民币(大写),乙方应按照约定按时支付租金。租金支付方式:________。租金支付时间为每个______(月/季度/年)的______日。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照约定收取滞纳金。滞纳金计算方式为:每逾期一天,乙方需支付拖欠租金的______%作为滞纳金。
三、房屋交付及返还
1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。乙方在租赁期届满或提前终止租赁时,应将房屋清洁干净并返还给甲方。返还房屋时应确保房屋结构完好,设施设备正常运行。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿损失。
2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或设施设备。如需装修、改造等,应征得甲方同意并遵守相关规定。租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状。
四、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金,并有权监督乙方是否按照约定的用途使用房屋。甲方应保证房屋的合法性及结构安全。如因甲方原因导致房屋损坏或无法正常使用,甲方应承担相应责任。
2.乙方应按时支付租金,并按照约定的用途使用房屋。乙方不得擅自转租、转让或用于其他非法用途。如因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用,乙方应承担相应责任。甲方有权从租金中扣除维修费用。
篇2
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方出租给乙方门面房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
甲方同意将其所拥有的门面房(以下简称租赁物)出租给乙方使用。租赁物位于______市/区______路______号,建筑面积为______平方米。租赁物的具体范围、布局及设施设备详见本合同附件的平面图和清单。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,每年共计______元。
2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.乙方逾期支付租金的,应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、用途及经营
乙方承租租赁物仅限于经营______(具体经营项目)。乙方不得擅自更改租赁物的用途,如需变更,需提前书面通知甲方并获得甲方同意。
五、押金及支付方式
1.乙方需向甲方支付押金人民币______元。
2.租赁期满或合同解除后,乙方如无违约行为,押金将全额退还。
六、房屋修缮与使用管理
1.租赁期内,乙方负责租赁物的日常维修和保养。因乙方管理不当造成租赁物损坏的,乙方应承担修复和赔偿责任。
2.甲方负责租赁物的结构维修。如结构问题影响乙方正常经营,甲方应及时进行维修。
七、合同解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并收回租赁物:
(1)擅自转租、转让或转借租赁物的;
(2)擅自改变租赁物用途的;
(3)拖欠租金超过三个月的;
(4)其他严重违约行为。
3.租赁期满,合同自然终止。如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月提出续租申
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