小产权买卖合同范文7篇.docx

小产权买卖合同范文7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

鉴于甲方是本合同所述小产权房的所有权人，乙方有意购买该小产权房，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就小产权房买卖事宜达成以下协议：

一、交易基本情况概述

本合同所售小产权房位于____________，具体建筑面积为______，结构为______，房屋类型______（如平房、楼房等）。产权年限为______年。房屋权属证书编号为______。房屋内设施包括______等。房屋权属状况为______，不存在权属纠纷。双方同意以人民币作为交易货币单位。总房价款为人民币大写______元整（￥______元）。付款方式及期限为______等。交易税费承担方式为______等。具体交易时间、地点等详见下文。

二、房屋权属及产权转移登记

甲方保证所售房屋权属真实、合法，无任何权属纠纷。自本合同签订之日起，甲方应积极配合乙方办理产权转移登记手续。相关税费由甲、乙双方按约定承担。如因甲方原因导致产权无法转移，甲方应承担违约责任。

三、房屋交付及质量责任

甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内设施完好无损。如因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应承担相应的责任。乙方在房屋交付后应进行检查，如有异议应当在合理期限内提出。

四、付款及支付方式

乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。具体支付方式包括______等。如乙方未按时付款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、违约责任及处理

如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任包括______等。在发生违约情况时，守约方有权要求违约方承担违约责任并继续履行合同。如无法继续履行，双方可协商解决或依法解决。

六、其他事项约定

双方可在此约定其他与本合同相关的事项，如物业管理费、装修问题、配套设施等。具体约定如下：______等。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并达成书面协议。任何单方面擅自变更或解除合同均属违约行为，应承担违约责任。

八、争议解决方式

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就小产权房买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方自愿共同遵守并签署本协议。为明确双方权益，特制定以下条款：

第一条合同标的

甲方同意将其所拥有的小产权房出售给乙方，具体信息如下：

房屋地址：_____________________；

房屋面积：_____________________平方米；

房屋权属证明文件及相关材料：_____________________。

第二条交易价格及支付方式

双方协商一致，房屋交易价格为人民币______元整（￥______）。乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方在签订本合同之日起___日内支付定金人民币______元整（￥______）给甲方；

（2）剩余购房款人民币______元整（￥______）在房屋过户手续办理完毕后___日内支付。

第三条房屋权属转移登记

自本合同签署之日起，甲方