沿街门面房买卖合同2024年.docx

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沿街门面房买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同范围

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：标的物描述

3.1门面房位置与面积

3.2门面房现状与设施

3.3门面房权属与限制

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款期限与条件

第五章：产权过户与登记

5.1产权过户流程

5.2登记手续

5.3过户费用与税费

第六章：交付与验收

6.1交付条件

6.2验收标准

6.3交付时间与程序

第七章：风险与责任

7.1风险转移

7.2责任承担

7.3违约责任

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3解除后的权利与义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼

9.3争议解决费用

第十章：合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

第十一章：特别约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2知识产权

11.3其他特别约定

第十二章：附加条款

12.1附加协议

12.2补充协议

12.3附件清单

第十三章：合同签署

13.1签署方

13.2签署时间

13.3签署地点

第十四章：附则

14.1合同解释

14.2法律适用

14.3其他条款

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于沿街门面房买卖的条款和条件，确保双方的权益得到保护，并规范交易行为。

1.2合同定义

在本合同中，除非另有明确说明，以下术语具有以下含义：

“门面房”指位于_______（地址）的商业用途房产。

“交易价格”指双方约定的门面房买卖价格。

“过户”指将门面房的产权从甲方转移至乙方的法律程序。

1.3合同范围

本合同仅涉及沿街门面房的买卖，不包括任何其他资产或权益的转让。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方为_______（全称），注册地址为_______（地址），法定代表人为_______（姓名），身份证号为_______（身份证号码）。

2.2乙方（买方）信息

乙方为_______（全称），注册地址为_______（地址），法定代表人为_______（姓名），身份证号为_______（身份证号码）。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方声明并保证其拥有门面房的完整所有权，且有权出售该门面房。

2.3.2乙方声明与保证

乙方声明并保证其具备购买门面房的合法资格，并愿意按照本合同的条款和条件购买门面房。

第三章：标的物描述

3.1门面房位置与面积

门面房位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。

3.2门面房现状与设施

门面房目前处于_______（现状描述），包括但不限于_______（设施清单）。

3.3门面房权属与限制

门面房的权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

双方约定门面房的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付交易价格：

定金：_______元，于合同签订后_______日内支付。

首付款：_______元，于产权过户前_______日内支付。

余款：_______元，于产权过户完成且门面房交付后_______日内支付。

4.3付款期限与条件

乙方应确保按时支付各期款项，逾期支付的，应按日支付逾期款项_______%的违约金。

第五章：产权过户与登记

5.1产权过户流程

甲方应在收到乙方首付款后_______日内启动产权过户流程，并协助乙方完成相关手续。

5.2登记手续

乙方应在产权过户流程启动后_______日内，向相关登记机关提交过户登记申请。

5.3过户费用与税费

过户过程中产生的所有费用和税费，由_______（甲方/乙方）承担。

第六章：交付与验收

6.1交付条件

甲方应在产权过户完成后_______日内，将门面房交付给乙方。

6.2验收标准

乙方应在接收门面房后_______日内，按照本合同约定的标准进行验收。

6.3交付时间与程序

甲方应在交付前_______日通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内完成验收并接收门面房。

第七章：风险与责任

7.1风险转移

门面房的风险自交付之日起转移至乙方。

7.2责任承担

甲方应保证门面房在交付前无重大质量问题，否则应承担相应的维修或赔偿责任。

7.3违约责任

如一方违反合同条款，应