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广州职工公共租赁住房租赁合同5篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方所有并经营的公共租赁住房的租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋概况
甲方同意将位于广州市__________区域的公共租赁住房出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、户型、设施设备等详见本合同附件《房屋设施及附属物清单》。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金。租金标准为每月_____元,租金总额为_____元。
2.乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的万分之_____向甲方支付违约金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.乙方在租赁期内,不得将房屋转租、转借他人使用。
3.乙方应遵守甲方的物业管理规定,按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
4.乙方在租赁期内,应配合甲方进行房屋安全检查和维修工作。
五、房屋交付及返还
1.甲方应于乙方签订本合同后_____日内将房屋交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同提前终止的,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。
3.乙方返还房屋时,应办理相关移交手续,结清所有费用。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。
2.乙方逾期支付租金超过三个月的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
3.乙方擅自转租、转借房屋的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
4.乙方损坏房屋及设施设备的,应负责修复或赔偿。
七、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
4.本合同履行过程中发生争议的,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附加条款(根据具体情况填写)
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就公共租赁住房的租赁事宜达成一致,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其拥有的公共租赁住房出租给乙方使用。房屋具体信息如下:
1.房屋坐落地址:___________________________________________。
2.房屋结构、格局:___________________________________________。
3.房屋面积:___________________________________________平方米。
4.附属设施及配置情况:___________________________________________。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式
1.租金标准:乙方应按照每月_____元的标准向甲方支付租金。
2.支付方式:乙方应于每月的_____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.租金调整:甲方有权根据政策规定或市场变化调整租金标准,但应提前通知乙方。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。
2.押金退还:合同到期后,如乙方无违约情况,甲方应退还押金。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)按时交付房屋给乙方使用;
(2)对房屋进行定期检查,确保房屋安全;
(3)监督乙方按照合同约定使用房屋;
(4)法律法规规定的其他权利与义务。
2.乙方的权利和义务:
(1)按时支付租金;
(2)按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋用途;
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