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1景观概念方案、方案及初步设计任务书(模

板)

XX和昌广场（暂定名）景观概念方案、方案

及初步设计任务书

（2022模版）

编写日期

审核日期

签发日期

修订日期

一、项目名称：xx和昌广场（暂定名）

二、项目基本情况

1、项目位置

xx和昌广场项目（以下简称本项目）位于项目位于____

市____区____路____侧（____地块），位于____区____街以

南、____街以北、____路以东和____路以西。（具体位置详

见附件：宗地界址图及CAD图）。

2、建筑条件

项目地块总用地面积约____万平方米（约合____亩），

其中地上建筑面积约____万㎡，地下建筑面积约____万㎡。

其中购物中心总建筑面积约____万㎡，商业街区总建筑面积

约____万㎡，酒店总建筑面积约____万㎡，SOHO总建筑面积

约____万㎡，写字楼总建筑面积约____万㎡，底商总建筑面

积约____万㎡。（以上如有）

3、自然条件

1）水文：年均降雨量xx毫米，集中在xx月—xx月之

间

2）土壤：土壤地带性、理化性等情况，地质条件

3）气候：气候条件，年均温度，极温及出现时间

4）地形：描述场地内各类地形地貌特点，及需注意的

地质条件

4、市政条件：简单描述场地内水、电及各类管网大致

走向，以及接驳

使用条件

5、覆土条件：对地块内车库顶板及屋顶覆土厚度进行

说明，对于覆土

厚度不同的区域应分别进行说明，并配以平面示意图

地下建筑

覆土范围屋顶绿

化范围

覆土厚度

建筑轮廓线

（参考覆土示意图）

6、项目定位

本项目定位为________综合体，购物中心定位________，

商业街区定位________，长租公寓定位________，写字楼定

位________，底商定位________。（以上如有）

三、设计依据（此部分内容可根据项目地方标准增加）

1、项目总图及建设指标;

2、市政综合等有关部门意见和要求;

3、规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细

规划图纸;

4、测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料;

5、项目市政条件;

6、经甲方确认的建筑设计方案，规划局审批通过后的

审查方案

（包括甲方确认的技术经济指标、总图、各层平面图纸、

立面

效果图、剖面图及竖向设计图等）;

7、甲方要求的建造标准;

8、景观方案至扩初设计任务书（本书）;

9、已确认的经济技术指标及建造标准;

10、双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求

（详见景观

方案至扩初设计合同）;

11、甲方对各阶段设计图纸的评审意见。

四、设计范围及内容

1、设计范围

本次景观设计的范围包括项目地块红线内和红线外到

市政路牙的室外环境部分㎡、室外及室内连廊环境部分㎡、

所有的甲方规划的屋顶花园及屋顶美化景观设计㎡；整个地

块景观设计面积约为。（以上如有）

红线内部分：

1）项目用地红线范围内及红线外直到市政路道牙范围

内室外景观环境设计;

2）建筑地面环境景观设计、屋顶花园及屋顶美化景观

设计;

3）室外步行街环境景观设计（含规划道路面积）;

4）建筑负一层、下沉空间、外连廊及其他通道空间的

室外环境设计;

5）各其他物业类型用地红线内及用地红线至市政路道

牙的所有区域内的景观设计。

红线外市政部分：

城市公共绿地及城市交接面环境景观设计。

2、设计内容

1)景观规划与设计（包括交通组织，如各功能流线布置、

公交、出租车停

靠站规划，消防安全组织等，广场功能划分及商业氛围

的营造等环境艺

术空间）;

2)整体硬质铺装