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关于房产经纪人的误解

导语：地产业火爆，房子好卖。每个房子上市不到一周便能卖掉，

地产经纪轻轻松松将佣金赚入口袋，那么房产经纪人真的这么好做吗？

一起了解一下吧！

?在小编看来，地产经纪是被严重低估的行业。不身在其中，你无

法理解作为一个地产经纪的压力有多大，在当下市场供应严重不足，以

及多重竞争的激烈情况，很多经纪不得不把自己应得的利润拿出来取悦

客户。

?下面是对房地产经纪人的最常见的5个误解，仔细看看，是不是

你也曾经这么想过?

?误解1：他们似乎有很多的空闲时间

?你从事的是一份周一到周五，朝九晚五的工作，而地产经纪的工

作不仅在这些时间里，是在这些时间之外以及周末，甚至要24小时随

时待命。当客户结束了自己的工作，希望去看房子的时候，房产经纪们

就需要适时的为他们安排时间了。特别是周末，当大多数人休息的时

候，也就是他们能安排出看房子的时间。当你在周末烧烤或者带着孩子

休闲的时候，房产经纪却永远需要去忙碌奔波，为他们这样的全力工作

给与一些掌声吧。

?误解2：他们似乎从来没有找到合适的房子

?当下，房价在不停的上升，而上市的房源却一直处于稀缺紧张的

阶段，所以一个好房子上市，抢offer的现象已经变得非常普遍，这也

意味着客户会变得很不耐烦。贷款GS和产权GS倾向于地产经纪耽误

了工作，但其实经纪是由于上市库存量限制了工作。市场上，平均抢7

个offer才能买到一个真正的房子。相信我，在房产市场上，耐心是一

种美德，特别是在当今库存特别低的情况下。

?误解3：他们似乎总是不接电话

?我们听到过很多关于房地产经纪人不接电话投诉。是的，有一些

地产经纪的沟通技巧欠佳，然而，各式各样的人会不停的需要打电话给

地产经纪：贷款专员、产权GS、律师、信用修复人，甚至推荐打广告

的人员……如果他们立即应答每一个进来的呼叫，他们就没有一点时间

出售房子了。所以要对地产经纪有耐心，他们一定会回你电话的。

?误解4：他们与对方的谈判还不够强硬

?一个地产经纪主要工作就是进行谈判。然而，对于交易的另一方

代理经纪而言，谈判也是他的主业。因此，你可能会郁闷，因为你没有

拿到你想要的一切，不过你需要理解，在交易的另一端，对方经纪也面

临一个和你一样需要将自己的利益最大化的客户。好的地产经纪会争取

拿到他们的客户想要的东西，但同一时间，他们知道不碰触对方的底

线，而让这笔交易能够顺利的进行。。

?误解5：付2.5%的代理费给你的经纪，太贵了

?在当今房产的热潮下，很多人都认为房产经纪毫不费力就可以卖

掉一个房子，所以他们的钱来的太过容易，付房价的2.5%做佣金实在

是不划算。实际上，去掉所有的费用，经纪实际拿到的每笔交易费差不

多为1.5%。经纪们还需要支付锁箱、标志牌、网站广告、传单、MLS

会费、名片等费用。对于他们的这些努力，这笔佣金是值得的，我们都

知道，你付出多少，就能获得多少。

?tips:感谢大家的阅读，本文由我司收集整编。仅供参阅！