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绿色建筑工程项目管理规程

1范围

本文件规定了绿色建筑工程项目管理的基本规定、设计、施工、验收、运营和拆除。

本文件适用于新建、改建和扩建的绿色建筑工程项目管理活动。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文

件。凡是不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T50378《绿色建筑评价标准》

GB/T50743《工程施工废弃物再生利用技术规范》

GB/T50905《建筑工程绿色施工规范》

JGJ147《建筑拆除工程安全技术规范》

JGJ/T229《民用建筑绿色设计规范》

JGJ/T391《绿色建筑运行维护技术规范》

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

绿色建筑greenbuilding

在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大

限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

3.2

绿色建筑工程项目管理greenbuildingengineeringprojectmanagement

运用系统的理论和方法，对绿色建筑工程项目进行的计划、组织、指挥、协调和控制等专业化活

动。

3.3

绿色施工greenconstruction

在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源，减少对

环境负面影响，实现节能、节材、节水、节地和环境保护（“四节一环保”）的建筑工程施工活动。

3.4

建设相关方constructionrelatedparties

建设工程八方责任主体（建设、勘察、设计、施工、监理、图审机构、检测单位、预拌混凝土生产

单位）以及在建设工程项目实施过程中涉及的相关单位或部门。

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3.5

运营方operator

建筑工程建成移交后，对建筑进行运行、维护和管理的单位。

4基本规定

4.0.1绿色建筑工程项目管理应贯穿于项目的全寿命期，包括策划、设计、施工、验收、运营和拆除

等阶段。

4.0.2建设单位应识别项目绿色建筑政策与技术要求，与建设相关方约定绿色建筑项目管理目标。

4.0.3建设单位应要求建设相关方遵循策划、实施、检查和处置的动态管理原理，确定绿色建筑工程

项目管理流程，建立管理制度，实施系统管理，确保实现管理目标。

4.0.4绿色建筑工程项目设计应符合现行国家标准《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229以及国家和

地方相关标准的规定。

4.0.5施工图审查机构应按绿色建筑施工图审查要点对施工图设计文件中的绿色建筑内容进行审查。

4.0.6绿色建筑工程项目施工应符合现行国家标准《建筑工程绿色施工规范》GB/T50905以及国家和

地方相关标准的规定。

4.0.7监理单位应制定绿色建筑监理实施细则，并应具有可操作性。

4.0.8建设单位应组织相关单位对绿色建筑工程项目进行验收。

4.0.9建设单位应将绿色建筑工程项目的技术资料移交运营方，运营方应妥善保存，并建立文件档案。

4.0.10商品房住宅质量保证书和使用说明书中应载明绿色建筑等级以及节能措施、节水设施设备的保

修期限、保护要求等内容。

4.0.11鼓励绿色建筑工程项目取得绿色建筑评价标识证书。

5设计

5.1一般规定

5.1.1建设单位在新建民用建筑的可行性研究文件及节能评估文件中，应明确绿色建筑等级、主要绿

色建筑技术措施、节能减排效益等内容。