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办公租赁合同范本简单下载5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方办公场地事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公场地（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体范围和面积见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。租金总额为____人民币，平均每月租金为____人民币。

2.乙方应在每月的第一日将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额的一定比例收取滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间因使用租赁物业所产生的物业管理费、水电费、网络费、停车费等公共事业费用。

2.上述费用由乙方直接支付给物业管理公司或相关机构，或由甲方代为收取后转付。

3.乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

五、装修及改建

1.乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应事先书面通知甲方，并提交装修方案供甲方备案。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，不得影响其他租户的正常使用。

3.租赁期满，乙方对租赁物业的装修和改建应恢复原状，除非经甲方书面同意允许保留。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付____人民币作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还其保证金。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或公共事业费用，应按照逾期金额的一定比例支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变租赁物业的结构和用途，或损害公共设施和其他租户的利益，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期间擅自退租，应支付未履行的租金总额一定比例的违约金。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将其所拥有并依法有权出租的办公场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公场所，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，特制定以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币____元整（￥____），总计年租金为人民币____元整（￥____）。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需改变，应征得甲方书面同意。

3.乙方应遵守中国的相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

五、装修及改建

1.乙方经甲方书面同意，可对租赁物进行装修或改建。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外），如乙方不恢复，甲方有权扣除乙方的押金用于修复。

六、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元整（￥____）作为押金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。