电子版个人商铺出租合同范本8篇.docx

电子版个人商铺出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________（具体业态）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（季度/半年/年）支付一次，首次支付时间为本合同签订后______日内，以后每次支付时间为每周期开始前的______日前。

四、保证金

1.乙方应在本合同签订后______日内向甲方交纳人民币______元（大写：______元整）作为履约保证金。

2.保证金在租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，无息退还给乙方。

五、商铺的交付与返还

1.商铺交付：甲方应于本合同生效之日起______日内将商铺交付给乙方。

2.商铺返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将商铺返还给甲方，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方需按年租金的______%向甲方支付占用费。

六、房屋修缮与使用管理

1.甲方负责商铺的主体结构、外墙面的修缮及公共区域的维护。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修应征得甲方同意。

3.乙方在日常使用中应妥善保护商铺及其设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

七、合同的变更与解除

1.双方可以协商变更或终止本合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）不按照约定支付租金超过______日的；

（2）擅自改变商铺用途或结构的；

（3）在商铺内从事违法活动的。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付商铺的，每逾期一日，应向乙方支付年租金______%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付年租金______%的违约金。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

九、其他约定事项

1.甲乙双方对于商铺的附属设施、设备及其相关设施的使用与保养应达成具体约定。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法拥有的商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（具体地址），面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。

2.租金总额为______元，具体支付时间和金额如下：

（1）首次租金于合同签订后______日内支付；

（2）以后每______（月/季/年）的租金于每期的第______日支付。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、商铺的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得从事违法违规活动。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任