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广西土地管理基础与法规：耕地资源状况考试试题
一、单项选择题（共题，每题分，每题的备选项中，只有个事最符合题
2521
意）
、在土地的自然特性中，为人类合理利用和保护土地提出了客观的要求与可
1__
能。
A.位置固定性
B.质量差异性
C.面积有限性
D.功能永久性
、用样地法来计算农用地自然质量分，包括的步骤有。
2__
A.设置标准样地
B.确定分等因素样地适用区
C.确定分等因素
D.确定标准样地分值
E.编制分等属性图
3、某市拟于2004年12月8日拍卖位于市区的10宗住宅用地，若以拟拍卖土地
为一统计总体，则其中对A宗土地面积的统计表述应属（）。
A.数量标志
B.数量指标
C.品质标志
D.质量指标
4、对于商业用地来讲，是决定其使用价值的主要因素。
A：开发程度
B：土地用途
C：周边环境
D：可及性
E：时间因素
5、王先生欲购买某套公寓住宅，整个公寓刚刚经过改造，采用集中供热集中空
调系统，其建筑面积为120m近，市场价格为每平方米3600元，原来安装的供
热空调系统拆除费用为2000元，回收价值为200元，则该公寓的适宜价格为
元。A：430000
B：432200
C：432000
D：432100
E：时间因素
6、对商品房面积测绘，一般要求精度达到级。
A：一
B：X
c：a
D：四
E：土地
7、下列关于税率和税额的表述，正确的是。
A：实际税率是指税法规定的税率
B：比例税率的高低随征税对象数额的大小而变动
C：按比例税率征收的税额与课税对象数额成正比例关系
D：定额税率是根据征税对象的单位价格而规定的固定征税数额
E：土地
、框架结构的建筑物以为承重骨架。
8__
A.墙体
B.柱和屋架
C.梁、柱、板
D.钢筋混凝土墙
、土地还原利率为．％，房屋还原利率为．％，则房地产综合还原利率
97096
可能为。
：．％
A65
：．％
B70
：．％
C85
：．％
D96
E：时间因素
、中国最早的《不动产登记条例》是在年颁布的。
10__
A．1920
B．1921
C．1922
D．1923
11、在影响土地价格的诸因素中，繁华程度属于。
A：一般因素
B：区域因素
C：个别因素
D：经济因素
E：时间因素
12、《国土资源行政复议规定》规定，对国土资源部的具体行政行为不服的，向
国土资源部申请行政复议。对行政复议决定不服的，可以向；也可以按照行政
__
复议法第十四条的规定向。
__
A.人民法院提起行政诉讼
B.全国人大申请裁决
C.全国人大常委会申请裁决
D.国务院申请裁决
E.国土资源部裁决
13、我国的土地价格不包含__。
A.土地所有权价格
B.土地使用权价格
C.土地租赁权价格
D.土地抵押权价格
14、专利权属于。
A：流动资产
8：固定资产
C：无形资产
D：递延资产
E：土地
15、从理论上讲，收益还原法中采用的还原率应等于与获取纯收益具有同等风险
的获利率．（2000年真题）
A：资本
B：土地
C：项目
D：房屋
E：合法性
、”城市的土地属于国家所有”的规定，是年修订颁布的《宪法》第条正
16
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