2024年市场租赁合同范例（四篇）.docxVIP

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2024年市场租赁合同范例

甲方：

乙方：

为促进玉林市经济发展，提升农民收入，经甲乙双方多次协商并达成一致，特订立本合同如下：

一、甲方同意将位于名山安定堂武馆前鱼塘前（即蛇头前）的田地出租给乙方进行开发利用，该田地面积约为1.5亩。

二、租赁期限为十五年整，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金标准为每年每亩7000元，每满五年租金递增约500元/亩。

三、乙方在正式使用前需向甲方缴纳押金人民币贰仟元整（￥____元）。若乙方在租赁期间内未违反本合同条款，则合同期满时，甲方应将押金全额退还乙方。

四、乙方应按年度向甲方支付租金，且需在正式使用前三天内足额支付当年度租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权按应交租金总额的5%收取滞纳金。若乙方逾期三个月仍未支付租金，则甲方有权单方面终止本合同，并视为乙方违约。此时，乙方在甲方场地上的所有投资建设将归甲方所有，作为对乙方违约的处罚。甲方对乙方在场地内的经营项目不进行干涉。

五、乙方在租用甲方场地前，需负责完善周边的排污、排水设施，以确保不影响周边农户和农田的排灌。在租赁期间内，如遇界线纠纷等问题，甲方应负责解决。若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应及时采取措施解决并减免相应租金。

六、甲方所收取的租金为纯收金额，乙方在租赁期间内产生的所有费用开支（包括但不限于甲方应向国家缴纳的税收）均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

七、在租赁期间内，若因政府行为或国家征用该场地，则地上的建筑物及经济损失赔偿归乙方所有，但土地补偿费用归甲方所有。合同终止后，乙方不得以任何理由拆迁甲方场地上的不可移动设施及建筑物。

八、违约责任：若甲方擅自终止合同或不将场地继续租给乙方使用，甲方应赔偿乙方在该场地上的所有投资及各种设施折旧损失。若乙方擅自终止合同或有其他违约行为，甲方有权终止合同并没收乙方在甲方场地上的所有投资设施及押金。

九、乙方在租赁期间内可部分转租场地，甲方无权干涉。但甲乙双方之间的原合同内容保持不变。

十、合同期满后，若乙方希望续租，则租金需双方另行商议确定。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方不再续租，则乙方在租用场地上的投资建筑物（动产除外）归甲方所有。

十一、乙方在经营期内不得将场地作为经济抵押物。否则，将按违约合同处理。

十二、本合同未尽事宜，可由双方协商解决。

十三、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式数份，均具有同等法律效力。甲乙双方代表各执贰份，并报名山村委备案。

甲方签字：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日

乙方签字：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日

2024年市场租赁合同范例（二）

第一条保证金监管

甲乙双方共同授权的第三方，即北京市市场协会，负责保证金的管理，并按银行同期活期存款利率计算利息。

第二条乙方保证金支付

自本合同签署之日起的日内，乙方需（是/否）向甲方支付相当于《租赁合同》中规定租金总额的%即____元的保证金，作为履行合同及保证商品和服务质量的保障。

第三条保证金支付方式

1.若保证金由甲方转交第三方，甲方需向乙方开具收据，并提供第三方的收款凭证。

2.若乙方直接支付给第三方，乙方应向甲方提供第三方的收款凭证。

第四条保证金使用情况

1.《租赁合同》终止后，若因乙方商品或服务缺陷引发顾客投诉、索赔且责任被确认为乙方的，甲方有权从保证金及利息中扣除相应金额补偿顾客或承担先行赔偿责任。若此金额不足补偿甲方支出的费用，甲方有权向乙方追偿。

2.在《租赁合同》执行期间，因乙方商品或服务缺陷导致的顾客投诉、索赔，经确认为乙方责任的，甲方有权采取相同处理方式。

3.若乙方因自身原因擅自解除合同，保证金及利息将不予退还。

4.《租赁合同》终止后，若乙方拖欠税费或行政罚款，甲方有权使用保证金及利息进行支付。

第五条保证金使用通知

在租赁期内，如甲方需按第四条第二款使用保证金及利息，需提前日书面通知乙方。在租赁合同终止后，甲方按约定使用保证金及利息的，需妥善保存相关凭证。

第六条保证金补足

若在租赁期内使用了保证金，乙方应在使用后的日内按本合同第三条的规定补足保证金。

第七条保证金返还

《租赁合同》终止后的日内，若甲方确认乙方未出现第四条所述情况，保证金及利息应全额返还给乙方。

第八条保证金支付逾期处理

如乙方逾期日未支付保证金或补足保证金，甲方有权解除《租赁合同》。

第九条甲方保证金支付

甲方在市场内收取租户保证金，应一次性支付相当于市场当年租金总额的%（—%）作为合同履行的保证金。甲方应在每年的____月____日前向第三方支付保证金，如保证金使用后，应在日内补足。