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房屋买卖中介佣金合同范本2024年
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同解释
第二章:中介方信息
2.1中介方名称及资质
2.2中介方权利与义务
2.3中介方服务内容
第三章:委托方信息
3.1委托方(卖方)信息
3.2委托方(买方)信息
3.3委托方权利与义务
第四章:房屋信息
4.1房屋位置与描述
4.2房屋权属状况
4.3房屋现状与交付条件
第五章:佣金及支付方式
5.1佣金数额及计算方式
5.2佣金支付时间与条件
5.3佣金支付流程
第六章:中介服务流程
6.1服务启动与前期准备
6.2房屋推广与客户寻找
6.3交易撮合与谈判协助
第七章:交易保障
7.1交易安全保障措施
7.2风险提示与告知义务
7.3交易过程中的协助与咨询
第八章:违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任的承担
8.3违约赔偿
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
第十章:税费与费用
10.1税费承担
10.2其他费用
第十一章:争议解决
11.1争议解决方式
11.2诉讼管辖
第十二章:特别约定
12.1必威体育官网网址条款
12.2优先权
12.3其他特别约定
第十三章:附件
13.1房屋产权证明
13.2房屋现状照片
13.3其他相关文件
第十四章:签约信息
14.1签约各方
14.2签约时间
14.3签约地点
14.x合同附件清单
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确中介方与委托方在房屋买卖中介服务中的权利、义务及责任,确保服务的合法性、有效性和专业性。
1.2合同适用范围
本合同适用于中介方提供房屋买卖中介服务的全过程。
1.3合同解释
本合同中的各项条款应根据相关法律法规及行业惯例进行解释,任何条款的解释应符合合同目的和公平原则。
第二章:中介方信息
2.1中介方名称及资质
中介方名称:;资质证书编号:;注册地址:______。
2.2中介方权利与义务
2.2.1权利
中介方有权按照合同约定收取佣金。
2.2.2义务
中介方有义务提供专业的中介服务,确保交易的顺利进行。
2.3中介方服务内容
2.3.1房屋信息核实
2.3.2客户资源匹配
2.3.3交易流程协助
2.3.4法律咨询与服务
第三章:委托方信息
3.1委托方(卖方)信息
卖方名称:;地址:;法定代表人:;联系方式:。
3.2委托方(买方)信息
买方名称:;地址:;法定代表人:;联系方式:。
3.3委托方权利与义务
3.3.1权利
委托方有权获得中介方提供的中介服务。
3.3.2义务
委托方有义务按照合同约定支付佣金及配合中介方的服务工作。
第四章:房屋信息
4.1房屋位置与描述
房屋位于______,建筑面积为______平方米,房屋结构为______,用途为______。
4.2房屋权属状况
房屋权属证书编号为______,权属状态为______。
4.3房屋现状与交付条件
房屋现状为______,交付条件为______。
第五章:佣金及支付方式
5.1佣金数额及计算方式
佣金数额为房屋成交价的______%,计算方式为成交价乘以佣金比例。
5.2佣金支付时间与条件
佣金应在房屋买卖合同签订之日起______日内支付。
5.3佣金支付流程
5.3.1支付通知
中介方应在满足支付条件后______日内向委托方发出支付通知。
5.3.2支付方式
委托方应通过银行转账的方式支付佣金至中介方指定账户。
第六章:中介服务流程
6.1服务启动与前期准备
中介方在接受委托后,应进行房屋信息核实及市场调研。
6.2房屋推广与客户寻找
中介方应通过各种渠道推广房屋信息,并寻找潜在的买家或卖家。
6.3交易撮合与谈判协助
中介方应协助双方进行价格谈判,并促成交易。
第七章:交易保障
7.1交易安全保障措施
中介方应采取必要措施保障交易的安全,包括但不限于资金监管和法律审查。
7.2风险提示与告知义务
中介方应向委托方充分提示交易风险,并告知相关法律法规。
7.3交易过程中的协助与咨询
中介方应在交易过程中提供必要的协助和咨询服务。
第八章:违约责任
8.1违约情形
8.1.1中介方违约
若中介方未能提供合同约定的服务或服务不符合约定标准,视为违约。
8.1.2委托方违约
若委托方未按合同约定支付佣金或未配合中介方服务,视为违约。
8.2违约责任的承担
8.2.1中介方违约责任
中介方违约时,应向委托方支付违约金,违约金数额为应收佣金的______%。
8.2.2委托方违约责任
委托方违约时,应向中介方支付违约金,违约金数额为
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