房屋买卖分期付款合同2024年.docx

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房屋买卖分期付款合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用法律

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及设施

第四章：分期付款安排

4.1分期付款方式

4.2分期付款时间表

4.3分期付款金额

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付过程中的权利与义务

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移手续

6.2权属转移费用

6.3权属转移风险

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

第十章：特别约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知条款

10.3不可抗力条款

第十一章：合同附件

11.1附件清单

11.2附件效力

11.3附件变更

第十二章：合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：其他

13.1合同解释

13.2合同补充

13.3合同效力

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数及保存

14.5合同生效声明

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易的公平、合法、有效。

1.2合同定义

本合同中所称的“房屋”是指位于______的房产，包括其附属设施和设备。“甲方”是指出售房屋的一方，“乙方”是指购买房屋的一方。

1.3合同适用法律

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方（卖方）：______

身份证号/营业执照号：______

地址：______

联系方式：______

2.2乙方（买方）信息

乙方（买方）：______

身份证号/营业执照号：______

地址：______

联系方式：______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方保证其对房屋拥有合法的所有权，并有权出售该房屋。

2.3.2乙方声明与保证

乙方保证其具有购买房屋的合法资格，并有能力支付购房款项。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

3.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。

3.3房屋现状及设施

房屋现状良好，附带设施包括______。

第四章：分期付款安排

4.1分期付款方式

乙方选择分期付款方式购买房屋，具体付款方式为______。

4.2分期付款时间表

乙方应按照以下时间表支付房款：

首期款：______年______月______日前支付人民币（大写）元整（￥）。

第二期：______年______月______日前支付人民币（大写）元整（￥）。

第三期：______年______月______日前支付余款人民币（大写）元整（￥）。

4.3分期付款金额

乙方分期付款的总金额为人民币（大写）元整（￥）。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

房屋交付时，甲方应确保房屋设施完好，水电等基本生活设施正常运行。

5.3交付过程中的权利与义务

甲方负责协助乙方办理房屋交接手续，乙方应按约定时间接收房屋。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移手续

甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋权属转移手续。

6.2权属转移费用

房屋权属转移过程中产生的费用由______方承担。

6.3权属转移风险

如因甲方原因导致权属转移不能按时完成，甲方应承担相应责任。

第七章：违约责任

7.1违约情形

如一方未能履行合同约定的义务，视为违约。

7.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋交易价格的______%。

7.3违约赔偿

违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应以书面形式提出，并经双方签字确认。

8.2合同解除条件

如遇不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。解除合同应提前______天书面通知对方。

8.3合同解除后的权利义务