房屋买卖合同担保合同范本2024年.docx

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房屋买卖合同担保合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同生效条件

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3担保方信息

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋所有权及使用权

3.3房屋现状及瑕疵声明

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3交割条件

第五章：担保条款

5.1担保方式

5.2担保责任

5.3担保期限

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3担保方的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3仲裁或诉讼

第十章：合同附件

10.1附件清单

10.2附件效力

10.3附件保管

第十一章：特别约定

11.1特别条款

11.2必威体育官网网址条款

11.3不可抗力

第十二章：合同签署

12.1签约方

12.2签约时间

12.3签约地点

第十三章：其他

13.1通知与送达

13.2合同解释

13.3附加条款

第十四章：附则

14.1合同生效

14.2合同备案

14.3合同解释权

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于房屋买卖的权利与义务，以及担保方在交易中的担保责任，确保交易的顺利进行和双方权益的保护。

1.2合同定义

在本合同中，“甲方”指房屋的卖方，“乙方”指房屋的买方，“担保方”指为本次房屋买卖交易提供担保的第三方。“房屋”指甲方出售给乙方的位于_____的房产。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在担保方确认担保责任后正式生效。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3担保方信息

担保方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，户型为_____，房屋结构为_____。

3.2房屋所有权及使用权

甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权，并有权出售该房屋。甲方同时保证该房屋无抵押、无债务纠纷。

3.3房屋现状及瑕疵声明

甲方声明，房屋现状为_____（如：精装修、毛坯等），并已如实告知乙方房屋的所有瑕疵。

第四章：交易条款

4.1交易价格

甲方同意以人民币（大写）元整（￥）的价格将房屋出售给乙方。

4.2付款方式及期限

乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）元整（￥），余款应在房屋过户手续办理完毕之日起_____日内一次性付清。

4.3交割条件

甲方应在收到全部房款后_____日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

第五章：担保条款

5.1担保方式

担保方同意以_____（如：连带责任保证、抵押担保等）的方式为本次交易提供担保。

5.2担保责任

担保方保证在甲方违约时，对乙方承担相应的担保责任。

5.3担保期限

担保方的担保期限自本合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按照合同约定交付房屋并协助办理过户手续。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有义务按照合同约定支付房款。

6.3担保方的权利与义务

担保方有权在履行担保责任后向甲方追偿，并有义务在甲方违约时履行担保责任。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方未按照合同约定履行义务，或者违反合同约定的，均视为违约。

7.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为交易价格的_____%。

7.3违约赔偿

违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署补充协议。

8.2合同解除

在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。解除合同应以书面形式通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。

8.3解除后果

合同解除后，双方应根据合同履行情况和合同约定，协商处理合同解除后的相关事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可