房屋买卖合同经济适用房屋2024年.docx

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房屋买卖合同经济适用房屋2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：经济适用房的定义与条件

3.1经济适用房的定义

3.2购买经济适用房的条件

3.3经济适用房的购买限制

第四章：房屋信息

4.1房屋位置与描述

4.2房屋权属情况

4.3房屋现状与交付标准

第五章：交易价格与付款方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间与流程

第六章：房屋交付

6.1交付时间与条件

6.2交付前的准备

6.3交付验收与确认

第七章：风险与责任

7.1风险承担

7.2违约责任

7.3赔偿与补救

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3解除后的权利与义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁与诉讼

9.3争议解决费用

第十章：合同效力

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同的解释与补充

第十一章：特别约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2不可抗力

11.3其他特别约定

第十二章：合同签署

12.1签署方

12.2签署时间

12.3签署地点

第十三章：附加条款

13.1附加条款说明

13.2附加条款效力

13.3附加条款的变更与解除

第十四章：合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同生效后的法律效力

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方与乙方之间关于经济适用房的买卖行为，明确双方的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售给乙方的经济适用房，包括房屋的所有权转让、交付、风险承担、违约责任等相关事宜。

1.3合同解释

本合同中所涉及的专业术语和定义，除非另有说明，均按照相关法律法规和行业惯例解释。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方（卖方）：______

地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.2乙方（买方）信息

乙方（买方）：______

地址：______

身份证号/统一社会信用代码：______

联系方式：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应保证房屋权属清晰，无权利瑕疵，并按合同约定交付房屋。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按合同约定支付房款，并在规定时间内完成房屋验收。

第三章：经济适用房的定义与条件

3.1经济适用房的定义

经济适用房是指政府为解决中低收入家庭住房问题而提供的，价格相对低廉的住房。

3.2购买经济适用房的条件

购买经济适用房需满足政府规定的收入、户籍等条件。

3.3经济适用房的购买限制

经济适用房购买后一定期限内不得转让，具体限制由当地政府规定。

第四章：房屋信息

4.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住。

4.2房屋权属情况

甲方保证标的房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利瑕疵。

4.3房屋现状与交付标准

甲方应保证房屋交付时符合以下标准：______。

第五章：交易价格与付款方式

5.1交易价格

甲方同意以人民币（RMB）______元的价格将标的房屋出售给乙方。

5.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：

定金：人民币（RMB）______元，于合同签订之日起______日内支付。

首付款：人民币（RMB）______元，于房屋过户前______日内支付。

余款：人民币（RMB）______元，于房屋交付时支付。

5.3付款时间与流程

乙方应按照合同约定的时间和流程支付房款，逾期支付应承担相应的违约责任。

第六章：房屋交付

6.1交付时间与条件

甲方应于______年______月______日前将标的房屋交付给乙方。

6.2交付前的准备

甲方应在交付前完成以下准备工作：______。

6.3交付验收与确认

乙方应在交付后______日内对房屋进行验收，如有异议应在验收后______日内提出。

第七章：风险与责任

7.1风险承担

自房屋交付之日起，房屋的风险由甲方转移至乙方。

7.2违约责任

如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为交易价格的______%。

7.3赔偿与补救

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，并采取必要的补救措施。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经双方签字盖章后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方协商一致后签字盖章确认。

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