房屋买卖居间定金合同范本2024年.docx

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房屋买卖居间定金合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1居间方信息

2.2买方信息

2.3卖方信息

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状

第四章：居间服务

4.1居间服务内容

4.2居间服务期限

4.3居间服务费用

第五章：定金条款

5.1定金数额

5.2定金支付方式

5.3定金的法律效力

第六章：买卖双方的权利与义务

6.1买方权利与义务

6.2卖方权利与义务

6.3居间方权利与义务

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更与解除的程序

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的费用

第十章：合同的生效与备案

10.1合同的生效条件

10.2合同的备案要求

10.3合同的公示

第十一章：附加条款

11.1附加条款的效力

11.2附加条款的内容

11.3附加条款的变更

第十二章：其他

12.1通知与送达

12.2法律适用与解释

12.3合同的完整性

第十三章：必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址义务

13.2必威体育官网网址期限

13.3违反必威体育官网网址义务的责任

第十四章：签约

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确居间方、买方和卖方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于居间方提供的房屋买卖居间服务，包括但不限于房屋信息的提供、买卖双方的撮合、交易的协调等。

1.3合同定义

本合同中，除非另有说明，下列术语具有以下含义：

居间方：指提供房屋买卖居间服务的个人或法人。

买方：指有意购买房屋的个人或法人。

卖方：指有意出售房屋的个人或法人。

第二章：合同主体

2.1居间方信息

居间方名称：，地址：，联系方式：______。

2.2买方信息

买方名称：，地址：，联系方式：______。

2.3卖方信息

卖方名称：，地址：，联系方式：______。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权人为______，权属证书编号为______，房屋无抵押、无查封、无其他权利限制。

3.3房屋现状

房屋目前处于______状态（如：自用、出租、空置等），房屋内部设施及装修情况为______。

第四章：居间服务

4.1居间服务内容

居间方应提供的服务包括但不限于：房屋信息的搜集、买卖双方的撮合、交易条件的协商、交易流程的协助等。

4.2居间服务期限

居间服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.3居间服务费用

居间服务费用为房屋成交价的______%，具体金额为______元，支付方式为______。

第五章：定金条款

5.1定金数额

买方应支付的定金数额为______元。

5.2定金支付方式

定金应以______方式支付，支付时间为______。

5.3定金的法律效力

定金支付后，买方不得无故撤销购买意向，卖方不得无故拒绝出售房屋。如买方违约，定金不予退还；如卖方违约，应双倍返还定金。

第六章：买卖双方的权利与义务

6.1买方权利与义务

买方有权了解房屋的详细信息。

买方应按时支付定金和购房款项。

6.2卖方权利与义务

卖方有权了解买方的购买能力。

卖方应保证房屋信息的真实性，按时交付房屋。

6.3居间方权利与义务

居间方有权收取居间服务费用。

居间方应提供真实、准确的房屋信息，协助买卖双方完成交易。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件

如遇不可抗力或其他双方认可的情形，任何一方均可提出解除合同。

7.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除应由提出变更或解除的一方书面通知其他两方，并经三方协商一致后签订书面协议。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

违约是指合同一方未能履行或未能完全履行合同义务，或履行义务不符合合同约定的行为。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿的计算

违约赔偿金额应根据实际损失和合同约定计算。如双方对赔偿金额有争议，可协商解决或提交仲裁机构裁决。

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