房地产项目合作开发协议书5篇.docx

房地产项目合作开发协议书5篇

篇1

甲方（甲方公司名称）：___________________

地址：__________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：______________________________

电子邮箱：______________________________

乙方（乙方公司名称）：___________________

地址：__________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：______________________________

电子邮箱：______________________________

鉴于甲、乙双方共同就某房地产项目进行合作开发，为明确各方权益和责任，达成以下协议，共同遵守执行：

一、合作开发项目及基本概况

本次合作开发的房地产项目为____________项目，位于____________市____________区，占地面积____________平方米，规划用途为____________。项目开发周期预计为______年。

二、合作模式及权责分配

1.甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的开发、建设及市场推广。

2.双方共同设立项目公司，共同出资，共同管理。甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。项目公司负责项目的具体运营。

3.甲方负责协调与地方政府及相关部门的关系，确保项目顺利推进。乙方负责项目的规划设计、施工及质量控制。

4.双方共同制定项目收益分配方案，确保公平合理。项目利润按照出资比例分配。

三、合作期限及阶段目标

1.合作期限为自本协议签订之日起至项目开发完成并销售完毕止。

2.双方按照以下阶段目标推进项目进展：

（1）签署土地合作协议；

（2）完成项目立项、规划许可等前期工作；

（3）完成项目的设计、施工及市场推广；

（4）项目销售并完成交付。

四、资金管理及使用

1.双方按照出资比例共同出资，设立专用账户管理项目资金。

2.资金使用需经过双方共同审批，确保资金使用的透明度和合理性。

3.双方应按照项目进度及时足额出资，确保项目顺利推进。

五、风险分担及收益分配

1.合作期间，双方共同承担项目的风险。若因任何一方原因导致项目损失，应承担相应责任。

2.项目收益按照出资比例分配。若项目盈利超出预期，双方可协商额外奖励机制。

3.双方应按照协议约定，确保收益分配的公平性和合理性。

六、必威体育官网网址条款及知识产权归属

1.双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.项目开发过程中产生的知识产权归属双方共同所有，任何一方不得擅自处置。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至项目所在地人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：___________________

篇2

甲方：______________________（以下简称甲方）

乙方：______________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同开发房地产项目，经友好协商，达成以下合作协议：

一、合作宗旨

双方以优化资源配置、谋求共同发展为目标，在友好协商的基础上共同开发房地产项目。本协议旨在明确双方在合作中的权利与义务，确保项目顺利进行。

二、合作范围及项目概述

1.合作范围：双方共同进行位于______（地点）的房地产项目开发。

2.项目概述：该项目占地面积______平方米，规划用途为______。预计总投资额为______元人民币。

三、合作模式

1.甲乙双方共同出资，成立项目开发公司，共同承担项目开发风险。

2.甲方负责提供土地资源，乙方负责提供项目