房屋买卖授权委托书模板2024年.docx

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房屋买卖授权委托书模板2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：委托方与受托方

2.1委托方信息

2.2受托方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状

第四章：委托事项

4.1委托事项范围

4.2委托事项具体内容

4.3委托事项的变更

第五章：委托期限

5.1委托期限的确定

5.2委托期限的延长

5.3委托期限的终止

第六章：委托费用

6.1费用的计算

6.2费用的支付方式

6.3费用的调整

第七章：责任与保证

7.1委托方的责任

7.2受托方的责任

7.3保证条款

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的程序

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的费用

第十一章：合同的生效与备案

11.1合同的生效条件

11.2合同的备案要求

11.3合同的公示

第十二章：附加条款

12.1附加条款的效力

12.2附加条款的内容

12.3附加条款的变更

第十三章：其他

13.1通知与送达

13.2法律适用与解释

13.3合同的完整性

第十四章：签约

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与受托方之间关于房屋买卖的授权委托关系，确保双方的权益得到合法保护，并规范双方在房屋买卖过程中的行为。

1.2合同适用范围

本合同适用于委托方授权受托方代理其进行房屋买卖的相关事宜，包括但不限于房屋的寻找、谈判、签约、过户等。

1.3合同定义

在本合同中，除非另有说明，下列术语具有以下含义：

委托方：指委托受托方进行房屋买卖的个人或法人。

受托方：指接受委托方委托，代理其进行房屋买卖的个人或法人。

房屋：指委托方拟出售或购买的不动产。

第二章：委托方与受托方

2.1委托方信息

委托方名称：，地址：，联系方式：______。

2.2受托方信息

受托方名称：，地址：，联系方式：______。

2.3双方权利与义务

2.3.1委托方权利与义务

委托方有权要求受托方按照合同约定履行代理职责。

委托方应提供房屋买卖所需的所有合法文件和信息。

2.3.2受托方权利与义务

受托方有权按照合同约定收取代理费用。

受托方应尽职尽责，为委托方提供专业的房屋买卖代理服务。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权人为______，权属证书编号为______，房屋无抵押、无查封、无其他权利限制。

3.3房屋现状

房屋目前处于______状态（如：自用、出租、空置等），房屋内部设施及装修情况为______。

第四章：委托事项

4.1委托事项范围

受托方将代理委托方进行以下房屋买卖相关事宜：

房屋的寻找与评估。

房屋买卖合同的谈判与签订。

房屋过户手续的办理。

其他与房屋买卖相关的事宜。

4.2委托事项具体内容

4.2.1房屋寻找与评估

受托方应根据委托方的要求，寻找符合条件的房屋，并进行初步评估。

4.2.2合同谈判与签订

受托方应代表委托方与卖方进行合同谈判，并在委托方授权的范围内签订合同。

4.2.3过户手续办理

受托方应协助委托方完成房屋过户所需的所有手续。

4.3委托事项的变更

如委托方需要变更委托事项，应提前______天书面通知受托方，并经双方协商一致后执行。

第五章：委托期限

5.1委托期限的确定

本合同的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2委托期限的延长

如因特殊原因需要延长委托期限，双方应至少提前______天协商一致，并签订书面补充协议。

5.3委托期限的终止

委托期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。

第六章：委托费用

6.1费用的计算

委托费用按照房屋成交价的______%计算，具体金额为______元。

6.2费用的支付方式

委托方应在合同签订后______天内支付委托费用的______%作为定金，余款在房屋过户手续完成后______天内一次性支付。

6.3费用的调整

如因市场变化或其他不可抗力因素导致委托费用需要调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第七章：责任与保证

7.1委托方的责任

委托方应保证提供的所