房屋买卖补充协议书格式范本2024年.docx

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房屋买卖补充协议书格式范本2024年

合同目录

第一章：引言

1.1协议目的

1.2协议的法律适用

1.3定义和解释

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方的法律资格

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状

第四章：房屋买卖的先决条件

4.1交易的前提条件

4.2条件的满足与放弃

4.3条件未满足的后果

第五章：房屋买卖的补充条款

5.1价格调整条款

5.2付款方式的补充

5.3交付与验收的补充

第六章：诚意金

6.1诚意金的支付

6.2诚意金的退还

6.3诚意金的罚没

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约的补救措施

7.3违约赔偿

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3变更与解除的程序

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的通知义务

9.3不可抗力的后果

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

10.3争议解决的费用承担

第十一章：特别约定

11.1特殊条款

11.2必威体育官网网址条款

11.3其他特别约定

第十二章：通知与送达

12.1通知的方式

12.2送达地址的确认

12.3通知的法律效力

第十三章：附加条款

13.1附加条款的效力

13.2附加条款的内容

13.3附加条款的变更

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的备案与公证

第一章：引言

1.1协议目的

本补充协议旨在对甲乙双方于______年______月______日签订的房屋买卖合同（以下简称“原合同”）进行补充和修改，以明确双方的权利和义务。

1.2协议的法律适用

本补充协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3定义和解释

本补充协议中，除非另有明确说明，所有术语应与原合同中的定义相同。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______；

甲方地址：______；

甲方联系方式：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______；

乙方地址：______；

乙方联系方式：______。

2.3双方的法律资格

甲乙双方均声明并保证其具有签订和履行本补充协议的完全法律资格。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋权属状况

甲方保证对上述房屋拥有完全的所有权，且房屋无任何抵押、查封等权利瑕疵。

3.3房屋现状

房屋目前处于______状态，甲方应保证房屋在交易过程中保持该状态。

第四章：房屋买卖的先决条件

4.1交易的前提条件

房屋买卖的完成需满足以下条件：______。

4.2条件的满足与放弃

双方应采取一切必要措施以满足上述条件。任何一方均可放弃其对条件的满足。

4.3条件未满足的后果

如上述条件未能在约定时间内满足，本补充协议自动终止，双方均不承担违约责任。

第五章：房屋买卖的补充条款

5.1价格调整条款

如遇______情况，房屋价格可进行相应调整。

5.2付款方式的补充

乙方应按照以下方式支付房款：______。

5.3交付与验收的补充

甲方应在收到全部房款后______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在______天内完成验收。

第六章：诚意金

6.1诚意金的支付

乙方应在本补充协议签订之日起______个工作日内支付诚意金，金额为______元。

6.2诚意金的退还

如交易未能完成，甲方应在______天内无条件退还乙方已支付的诚意金。

6.3诚意金的罚没

如乙方违约导致交易未能完成，甲方有权罚没乙方已支付的诚意金。

第七章：违约责任

7.1违约的定义

任何一方未能履行或延迟履行本补充协议项下的义务，均视为违约。

7.2违约的补救措施

违约方应在收到守约方书面通知后______天内采取补救措施。

7.3违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为______。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

本补充协议一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

8.2合同解除的条件

如一方严重违反本补充协议的条款，另一方有权解除本补充协议。

8.3变更与解除的程序

变更或解除本补充协议应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

9.2不可抗力的通知义务

一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本补充协议