房屋代持合同2024年.docx

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房屋代持合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同效力

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（代持方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋现状说明

第四章：代持内容

4.1代持权利与义务

4.2代持期间的管理

4.3代持期间的费用承担

第五章：代持期限

5.1代持期限的确定

5.2代持期限的延长与缩短

5.3代持期限届满的处理

第六章：代持费用

6.1代持费用的计算

6.2代持费用的支付方式

6.3代持费用的调整

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋修缮与改善

第八章：风险与责任

8.1风险承担

8.2责任限制

8.3违约责任

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同终止后的义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

10.3法律适用与管辖

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务

11.2必威体育官网网址信息范围

11.3必威体育官网网址期限

第十二章：附加条款

12.1附加条款的效力

12.2附加条款的内容

12.3附加条款的变更

第十三章：合同生效与备案

13.1合同的签订

13.2合同的生效条件

13.3合同的备案

第十四章：合同签订信息

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4其他签订信息

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（代持方）之间关于房屋代持的权利、义务和责任，确保双方利益的合法、有效保护。

1.2合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循诚实信用原则，结合合同目的、交易习惯及合同的整体内容进行。

第二章：合同双方

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2乙方（代持方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方声明其为房屋的合法所有者，并保证房屋权属清晰，无争议。

2.3.2乙方声明与保证

乙方声明其具备代持房屋的合法资格，并保证在代持期间遵守相关法律法规。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：；建筑面积：平方米；房屋用途：；房屋所有权证号：。

3.2房屋权属证明

甲方应向乙方提供房屋权属证明文件的原件或复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3房屋现状说明

甲方应详细说明房屋的现状，包括房屋的结构、设施、装修等情况，并保证所述内容的真实性。

第四章：代持内容

4.1代持权利与义务

甲方授权乙方代为持有房屋，乙方应按照甲方的指示行使房屋所有权。

4.2代持期间的管理

乙方应妥善管理房屋，包括但不限于房屋的日常维护、安全管理等。

4.3代持期间的费用承担

代持期间产生的所有费用，包括税费、物业费等，由甲方承担，乙方应提供相关费用的明细。

第五章：代持期限

5.1代持期限的确定

代持期限自合同生效之日起至______年______月______日止。

5.2代持期限的延长与缩短

双方可根据实际情况协商延长或缩短代持期限，但需书面形式确认。

5.3代持期限届满的处理

代持期限届满后，乙方应将房屋所有权及相关权益返还给甲方。

第六章：代持费用

6.1代持费用的计算

代持费用按照房屋市场价值的______%计算，具体数额为______元。

6.2代持费用的支付方式

甲方应于合同签订之日起______日内支付代持费用，支付方式为______。

6.3代持费用的调整

如遇特殊情况，双方可协商调整代持费用，调整结果需书面确认。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

乙方在代持期间应合理使用房屋，不得用于违法活动。

7.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋结构安全，设施完好。

7.3房屋修缮与改善

如需对房屋进行修缮或改善，乙方应事先征得甲方同意，并由甲方承担相关费用。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：风险与责任

8.1风险承担

8.1.1甲方风险

甲方应承担因房屋权属不清或房屋本身问题导致的所有风险。

8.1.2乙方风险

乙方应承担因管理不善导致的房屋损失或损害的风险。

8.2责任限制

8.2.1甲方责任限制

甲方不对乙方在代持期间因正常使用房屋而产生的任何损失承担责任。

8.2.2乙方责任限