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停车场的安全检查要点

保证本工程的质量和进度，满足合同的需要，制定本工

程的有关规定，望项目部下属各分部遵照执行。

一、汽车的停放

1企业应建立健全室内室外停车库/场的安全管理制

度和应急处置预案，以及安全管理责任人。并组织演练，将

演练情况和图文资料进行记录保存，可追溯。

2车库防火分区卷闸门下不得停放车辆、堆放杂物；

车辆停放不应阻塞消防车通道和堵压消火栓；车辆之间应保

持一定的安全疏散距离。

3应按消防要求设置消防栓，配备灭火器，配备相应

种类和数量的消防器材,定期检查维修,保持完好。出入口应

放置防汛器材（沙袋或相关防汛设施）、配置的垃圾桶(箱)

应设路障和防护栏。

4应设置车辆行驶的限速、限高、不得吸烟和动用明

火等安全标识。

5室外停车时，不得阻碍消防和人行通道。

6严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止场内练习学

开车。

7严禁在车库内存放汽油、柴油等燃料以及其他易燃

易爆物品。

8严禁将漏油车辆停放车库。

二、电动汽车停放与充电场所

1企业应建立健全电动车停放与充电场所的安全管理

制度和应急处置预案，以及安全管理责任人。并组织演练，

将演练情况和图文资料进行记录保存，可追溯。

2应设置集中停放区域和安装合格的充电桩。

3充电桩的电气应进行全隔离，弱电控制强电，防止

人员触电等防护措施。

4充电线路应有空气开关、漏保开关、交直流接触器

和浪涌保护器对整个系统的多级保护。

5系统软件应智能实时监控，一旦出现任何异常，在毫

秒级别的时间内切断整个充电电流回路，确保操作人员和设

备安全。

6应根据充电桩的输出要求，主回路电线应采用截面不

小于6mm²的铜芯电线。

7应确保充电桩未充电时充电插座不会带电和倾倒停

机断电功能。

8应具有相应的标识信息，包括设备铭牌和安全警示标

识。

9应具备支持扫码、IC刷卡、手机APP等多种充电支付

方式，支持有线、无线等多种联网方式。

10在室外安装充电桩，除上述要求外，还应满足国标

对充电桩防水性能的要求（不低于IP54防护等级）。

11私家车位安装充电桩需按要求向供电（公用配电室

取电）部门申请安装，物业服务企业配合实施；安装线路应

走线规范整齐、线径满足要求、支架牢固可靠、具备多级保

护、不影响其他设施。

三、微型电动车停放与充电场所

1企业应建立健全微型电动车停放与充电场的安全管

理制度和应急处置预案，以及安全管理责任人。并组织演练，

将演练情况和图文资料进行记录保存，可追溯。

2微型电动车包括电动自行车、电动摩托车和电动三

轮车。应设置集中停放场所。

3微型电动车充电功能应具有自动断电、故障报警等

智能充电功能。充电方式有交流集中充电、直流充电以及换

电模式的锂电池充换电柜等三种充电方式，这三种方式皆应

在安全规范的状态下进行充电。为适应信息技术和互联网发

展趋势，应增加远程监控、网络找桩、二维码识别以及网络

支付等方式充电。定期巡逻、检查充电设施是否正常，并做

好记录。

4应张贴充电设施生产厂家的操作流程，引导使用人

按操作流程进行操作。

5应配置足够的应急灭火器材。

6监督使用人不得“飞线充电”、私搭乱建、缺乏维

护的分散式充电。严格禁止使用人在建筑内的共用走道、楼

梯间、电梯前室、楼宇大堂等安全出入口等公共区域停放微

型电动车或充电。