商铺出租合同范本新整理版7篇.docx

商铺出租合同范本新整理版7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______（详细地址），使用面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）一付。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的百分之______（%）。

四、商铺使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。如因乙方违法行为导致的损失和责任，由乙方承担。

3.乙方在租赁期间应保持商铺的卫生、整洁，并承担商铺的日常维护和修缮费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。如因产权问题导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担违约责任。

3.甲方应保证商铺的设施设备正常运行，并负责商铺的主体结构和外墙的维修。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺的使用权。

2.乙方应按时足额支付租金，并遵守租赁期间的各项规定。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将商铺恢复原状并返还给甲方。如需续租，应在租赁期满前提出书面申请。

4.乙方应对商铺进行妥善使用和维护，如因使用不当造成商铺损坏，应负责修复并承担相关费用。

七、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商终止本合同。

4.合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成商铺损坏的，应负责修复并承担相关费用。

八、违约责任

1.双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方应承担违约责任，并支付违约金______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

出租方（以下简称甲方）：_________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方拥有位于_________________________的商铺，建筑面积为_________平方米。乙方承租该商铺用于经营____________（经营类目）。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付金额为人民币________元（大写：_________________________元整）。乙方应在每次租金支付周期开始前_____天内支付租金。

3.