房屋正规买卖合同通用2024年.docx

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房屋正规买卖合同通用2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋产权情况

3.3房屋现状与瑕疵披露

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与时间

4.3付款凭证与记录

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

5.2交付标准与验收

5.3交付过程中的权利与义务

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移条件

6.2权属转移流程

6.3权属转移费用

第七章：税费与费用

7.1税费承担

7.2其他相关费用

7.3费用支付方式

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿与补救

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁与诉讼

10.3法律适用

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力后果

第十三章：特别约定

13.1特别事项

13.2附加条款

13.3其他约定

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同生效条件

14.5合同正本与副本

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于房屋买卖的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性及双方的权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间就位于______的房屋买卖行为。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循诚实信用原则，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的、相关条款、交易习惯以及合同法的相关规定进行解释。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系方式：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系方式：______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方声明其为房屋的合法所有者，拥有完全的处分权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

2.3.2乙方声明与保证

乙方声明其具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任，并保证按照合同约定履行义务。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

3.2房屋产权情况

房屋产权证号为______，产权登记日期为______，产权人为______。

3.3房屋现状与瑕疵披露

甲方应向乙方如实披露房屋的现状及任何已知的瑕疵，包括但不限于房屋的结构问题、装修状况、设施设备等。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

双方同意房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式与时间

乙方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：乙方应在合同签订后______日内支付房款的______%，即人民币（大写）元整（￥）。

（2）余款：乙方应在房屋权属转移登记完成之日起______日内支付剩余房款。

4.3付款凭证与记录

乙方应将付款凭证保存，并在甲方要求时提供给甲方查验。

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

甲方应在乙方支付首付款后______日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付标准与验收

房屋交付时，应符合以下标准：______。乙方应在接收房屋后______日内进行验收，如有异议，应在验收后______日内提出。

5.3交付过程中的权利与义务

甲方负责在交付前清理房屋内的杂物，并保证房屋结构安全。乙方负责在交付后对房屋进行必要的维护和管理。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移条件

房屋权属转移应在乙方支付全部房款后进行。

6.2权属转移流程

甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

6.3权属转移费用

房屋权属转移过程中产生的税费由______方承担。

第七章：税费与费用

7.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲方和乙方分别承担。

7.2其他相关费用

房屋交易过程中产生的其他费用，包括但不限于中介费、评估费等，由______方承担。

7.3费用支付方式

所有费用应以现金或转账的方式支付，并由收款方出具相应的收据。

以上为合同前七