房屋租赁协议书范本2024年.docx

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房屋租赁协议书范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律适用

1.3合同的解释

第二章：租赁物描述

2.1租赁物的基本情况

2.2租赁物的用途

2.3租赁物的现状及交付标准

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限的延长与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整

第五章：押金

5.1押金的数额

5.2押金的支付与退还

5.3押金的用途

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1租赁物的日常维护

6.2租赁物的修缮责任

6.3修缮费用的承担

第七章：租赁物的使用与保护

7.1租赁物的合理使用

7.2租赁物的保护义务

7.3禁止行为

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2租赁物的转让

8.3转租与转让的通知义务

第九章：合同变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除条件

9.3解除后的权利与义务

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的计算

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知与证明

11.3不可抗力的后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的费用

第十三章：特别约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2优先购买权

13.3其他特别约定

第十四章：合同的签订与生效

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的生效条件

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方的利益得到合法、公正的保障。

1.2合同的法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的解释

合同中未尽事宜或对合同条款的理解发生争议时，双方应协商解决；协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物的基本情况

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

2.2租赁物的用途

租赁物仅供乙方作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.3租赁物的现状及交付标准

甲方应于______前将租赁物交付给乙方使用，交付时租赁物应符合______的标准。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______起至______止。

3.2租赁期限

租赁期限为______年，自租赁开始日期起计算。

3.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

租金为每月______元，租金总额为______元。

4.2租金的支付方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

4.3租金的调整

租赁期限内，甲方可根据市场行情和租赁物的实际情况，提前______日通知乙方调整租金。

第五章：押金

5.1押金的数额

乙方应于签订本合同时向甲方支付押金，数额为______元。

5.2押金的支付与退还

押金在租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

5.3押金的用途

押金用于保障甲方的权益，如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1租赁物的日常维护

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

6.2租赁物的修缮责任

租赁物的非人为损坏由甲方负责修缮，乙方应及时通知甲方。

6.3修缮费用的承担

修缮费用由甲方承担，除非损坏是由乙方的不当使用造成的。

第七章：租赁物的使用与保护

7.1租赁物的合理使用

乙方应合理使用租赁物，不得进行任何可能损害租赁物结构和设施的行为。

7.2租赁物的保护义务

乙方应采取必要措施保护租赁物，防止其受到损害。

7.3禁止行为

乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得擅自改变租赁物的结构，不得将租赁物用于非法目的。

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。甲方同意转租的，乙方应保证第三方遵守本合同的所有条款。

8.2租赁物的转让

甲方转让租赁物时，应提前______日通知乙方。转让后，本合同对新的所有权人和乙方继续有效。

8.3转租与转让的通知义务

乙方转租或甲方转让租赁物，均应以书面形式通知对方，并取得对方的同意。

第九章：合同变更与解除

9.1合同的变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一