房屋租赁正规合同书2024年.docx

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房屋租赁正规合同书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物业

3.1物业位置与描述

3.2物业设施与设备

3.3物业交付与验收

第四章：租赁期限

4.1租赁起始与终止日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的变更

第五章：租金与费用

5.1租金金额与支付方式

5.2押金与保证金

5.3其他费用

第六章：物业使用

6.1使用目的与限制

6.2装修与改造

6.3物业使用规定

第七章：物业维护与修缮

7.1日常维护责任

7.2修缮责任与程序

7.3紧急维修与处理

第八章：保险与风险管理

8.1保险要求

8.2风险评估与预防

8.3事故处理与赔偿

第九章：违约责任

9.1违约定义与处理

9.2违约金与赔偿

9.3违约争议解决

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件与程序

10.2合同解除条件

10.3合同终止后的权利与义务

第十一章：通知与送达

11.1通知方式与要求

11.2送达地址与变更

11.3通知的法律效力

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁与诉讼

12.3争议解决费用

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2必威体育官网网址协议

13.3法律适用与管辖

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同生效条件

14.5合同附件与补充协议

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方与乙方之间关于位于_______的房屋租赁事宜，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，并由乙方支付租金的行为。

1.3合同解释

本合同的条款应根据其字面意义和相关法律规定进行解释。如遇合同条款不明确或有争议，双方应协商解决。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

甲方（出租方）：，地址：，联系电话：_______。

2.2承租方信息

乙方（承租方）：，地址：，联系电话：_______。

2.3双方声明与保证

甲方声明其为房屋的合法所有者或有权出租房屋的代理人。乙方声明其具备合法的租赁资格。

第三章：租赁物业

3.1物业位置与描述

房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，具体户型为_______。

3.2物业设施与设备

房屋内配备有_______（列出主要设施和设备），并保证其在租赁期间的正常使用。

3.3物业交付与验收

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方使用。乙方应在交付后_______日内进行验收，并书面确认。

第四章：租赁期限

4.1租赁起始与终止日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

乙方如需延长租赁期限，应至少提前_______天书面通知甲方。租赁期限缩短应经双方协商一致。

4.3租赁期限的变更

租赁期限的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。

第五章：租金与费用

5.1租金金额与支付方式

租金为每月_______元，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

5.2押金与保证金

乙方应在签订合同时支付押金_______元，作为履行合同的保证金。租赁期满且房屋无损毁，甲方应无息退还押金。

5.3其他费用

租赁期间的水电费、物业管理费等由乙方承担，具体分摊方式为_______。

第六章：物业使用

6.1使用目的与限制

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2装修与改造

乙方如需进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.3物业使用规定

乙方应遵守甲方制定的物业使用规定，不得从事违法活动或损害他人利益的行为。

第七章：物业维护与修缮

7.1日常维护责任

甲方负责房屋的日常维护，确保房屋及其设施的正常使用。

7.2修缮责任与程序

房屋出现需要修缮的情况时，甲方应在接到乙方通知后_______天内进行修缮。

7.3紧急维修与处理

对于紧急维修事项，甲方应在接到乙方通知后立即采取行动，并尽快完成维修。

第八章：保险与风险管理

8.1保险要求

甲方应为房屋投保适当的财产保险，保险金额不得低于房屋的市场价值。乙方应为个人财产及人身安全投保相应的保险。

8.2风险评估与预防

甲方应定期对房屋进行风险评估，并采取必要的预防措施以减少潜在风险。

8.3事故处理与赔偿

如发生