房屋托管协议范本8篇.docx

房屋托管协议范本8篇

篇1

甲方（委托方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________

营业执照号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一处房屋，并委托乙方进行托管管理和出租，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址______________________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋权属证明编号：__________。

4.房屋附属设施及配置情况详见附件。

二、托管期限

1.本协议托管期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.托管期限届满前，双方可协商续签本协议。

三、托管事项

1.乙方负责对外出租房屋，并收取租金。

2.乙方负责房屋的日常维护、管理和保养工作。

3.乙方应确保房屋安全、卫生和消防等方面符合相关规定。

4.乙方应对房屋承租方进行筛选和审核，确保承租方符合相关法规要求。

5.其他经双方协商一致确定的托管事项。

四、费用及支付方式

1.甲方同意乙方按照市场租金水平对外出租房屋，租金收入由乙方收取并管理。

2.乙方应按照约定时间向甲方支付租金收益，具体支付方式和时间如下：每___个月支付一次，每次支付___%的租金收益，剩余部分在托管结束时一次性支付。

3.乙方在托管期间产生的物业管理费、水电费、税费等费用由乙方承担。

4.甲方应承担房屋本身及其附属设施的维修费用。若因乙方管理不善导致房屋损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳保证金______元，作为履行本协议的担保。

2.若乙方在托管期间未发生违约情况，托管期满后，甲方应退还保证金本金。

3.若乙方在托管期间发生违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间向甲方支付租金收益，应按逾期支付的租金总额的___%向甲方支付违约金。

2.若乙方在托管期间擅自改变房屋用途或擅自拆改房屋结构，应承担相应的违约责任。

3.若因乙方管理不善导致房屋损坏或发生安全事故，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.其他双方约定的违约情形及违约责任。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；一方出现严重违约行为，另一方有权单方解除协议；因不可抗力导致协议无法继续履行等情形。

2.协议解除或终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致房屋损坏无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。若因不可抗力导致协议无法继续履行，双方均无需承担违约责任。

篇2

甲方（委托方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________

统一社会信用代码：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拟将其房屋托管给乙方进行管理和出租等经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________的房屋（以下简称“托管房屋”）交由乙方管理。房屋面积、结构、附属设施等具体情况详见附件。

二、托管期限

1.本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.托管期限届满前，双方可协商续签本协议。

三、托管内容

1.乙方负责托管房屋的日常管理、维护、修缮等工作。

2.乙方负责为托管房屋寻找承租人，并签订租赁合同。

3.乙方应按照甲方的要求，对托管房屋进行出租和收取租金。

4.乙方应按时向甲方支付租金收益。

四、权利义务

1.甲方有权了解托管房屋的管理情况，并要求乙方提供相关的管理报告。

2.甲方应提供托管房屋的合法权属证明，并保证托管房屋的合法性。

3.乙方应尽职尽责地管理托管房屋，并保证托管房屋的安全、完好。

4.乙方应按时向甲方支付租金收益，并承担因管理不善导致的损失。

5.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护托管房屋的合法权益。

五、租金与支付方式

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