有关房屋建筑工程质量保修合同书6篇.docx

有关房屋建筑工程质量保修合同书6篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方系本房屋建筑工程的业主，乙方系该工程的承建单位，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就本房屋建筑工程的质量保修事宜，达成如下协议：

一、保修范围与期限

1.保修范围：本房屋建筑工程，包括土建、电气、给排水、暖通、消防及其他附属设施。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为______年。

二、保修责任

1.乙方对工程质量负责，因乙方施工质量原因导致的工程问题，乙方应负责免费维修。

2.在保修期限内，如因设计缺陷或材料质量问题引发的工程问题，乙方应承担相应的保修责任。

3.若因甲方使用不当或第三方行为造成的损坏，乙方可协助维修，但相关费用由甲方承担。

三、保修内容

1.房屋结构安全：包括墙体裂缝、楼板开裂、屋顶渗漏等。

2.建筑装修工程：包括墙面涂料、地面铺装、吊顶等。

3.电气系统：包括电线电缆、开关插座等电气设施。

4.给排水系统：包括管道漏水、堵塞等问题。

5.暖通系统：包括供暖设备、空调系统等。

6.其他附属设施：如门窗、栏杆等。

四、保修服务流程

1.甲方发现工程问题后，应及时通知乙方。

2.乙方应在接到通知后______小时内响应，并安排维修人员现场勘查。

3.乙方应在约定时间内完成维修工作，确保工程质量。

4.维修完成后，乙方应通知甲方验收，甲方验收合格后方可视为完成维修工作。

五、违约责任

1.若乙方未按约定履行保修责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。违约金数额视违约情况而定。

2.若因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

七、其他条款

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为确保房屋建筑工程质量，明确工程保修责任，签订本合同。

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程内容：房屋建筑工程的保修服务

二、保修范围与期限

1.保修范围：本工程涉及的全部建筑安装工程，包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等。任何因乙方施工质量问题导致的缺陷或损坏，均属于保修范围。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为_____年。

三、保修责任

1.乙方在工程竣工验收后，应按照国家规定的技术标准和设计要求，对工程进行质量保修。

2.在保修期限内，因乙方施工质量问题导致的缺陷或损坏，乙方应负责无偿修复，并承担因此产生的所有费用。

3.若因甲方使用不当或第三方行为造成的损坏，乙方可协助修复，但相关费用由责任方承担。

四、保修内容

1.结构工程：确保结构安全，对出现的结构裂缝、变形等问题进行修复。

2.装饰装修：对脱落、开裂、变形等装修问题进行修复。

3.电气、给排水：对运行中的电气、给排水系统进行维护及故障修复。

4.暖通、消防：对暖通设备及消防系统的问题进行及时修复。

五、保修服务实施

1.乙方在工程竣工验收后向甲方提供保修服务联系方式，保证保修工作的及时响应。

2.甲方发现工程问题后，应及时通知乙方，并说明问题情况。乙方应在接到通知后_____小时内响应，并在约定时间内完成修复工作。

3.对于重大紧急问题，乙方应及时采取应急措施，确保安全。

六、违约责任

1.若乙方未按照合同约定履行保修责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.若因乙方保修不及时导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致乙方无法按时履行保修责任的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。双方可协商确定新的保修时间。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法