商铺出租合同书样本6篇.docxVIP

商铺出租合同书样本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付商铺租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式为每______（如：季度、半年、年等）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%（比例）向甲方支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方应对商铺的安全使用负责，遵守消防、卫生等方面的规定。

五、商铺的交还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺清洁干净并交还甲方。

2.如因乙方原因未能按时交还商铺，乙方应按照合同终止时的租金标准向甲方支付逾期交还费用。

六、担保与保证

1.乙方应提供有效的身份证明文件，并保证所提供的资料真实、合法、有效。

2.乙方在租赁期内，应遵守法律法规和合同约定，不得从事违法违规经营活动。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如乙方违反商铺使用规定，甲方有权要求乙方停止违规行为，并恢复原状。如情节严重，甲方有权解除合同。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。

八、其他事项

1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。经协商仍无法解决的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式为每______（月/季/半年/年）支付一次。

2.租金支付时间为每次租金到期前的______天内。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或用于担保。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币（大写：______）。

2.租赁期满，乙方在履行完本合同义务并返还商铺后，甲方应退还乙方押金（不计利息）。

3.如乙方未履行本合同义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、维修责任

1.甲方应负责商铺的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。

2.乙方应负责商铺的内部装修、设备设施等部分的维修。

3.因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形