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5G基站租赁合同范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

第二条合同目的

为满足乙方在甲方场地上建设5G基站的需求，保障甲乙双方的合法权益，经

甲乙双方友好协商，特订立本合同，明确双方的权利和义务。

第二章租赁场地及基站建设

第三条租赁场地

3.1甲方同意将其有权出租的位于_______（具体地址）的场地租赁给乙方使用。

租赁场地使用面积为_______平方米。

第四条基站建设

4.1乙方有权在甲方租赁场地上建设5G基站，并对基站进行运营管理。

4.2乙方应确保基站建设符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保

基站建设和运营安全。

第三章租赁期限及租金

第五条租赁期限

5.1起租日：_______年_______月_______日，终止日：_______年_______月_______日止。

共计_______年。

第六条租金

6.1租金为每年人民币_______元/平方米，租金合计为人民币（大写）：_______元

（RMB：_______元）。租赁期内双方不得任意调整租金。

6.2租金按年结算，由甲方提供合规有效的发票。

第四章双方权利和义务

第七条甲方权利和义务

7.1甲方对租赁场地享有所有权/使用权。甲方保证租赁行为已经取得产权人的

同意。

7.2甲方应保证租赁场地具备基站建设条件，包括但不限于：供电、供水、排

水、通信等基础设施。

7.3甲方应协助乙方办理基站建设和运营所需的相关手续，包括但不限于：土

地使用、规划建设、环保、安全等手续。

第八条乙方权利和义务

8.1乙方有权在租赁场地上建设、运营5G基站，并享受国家相关优惠政策。

8.2乙方应按约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

8.3乙方应确保基站建设和运营符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，

确保基站建设和运营安全。

第五章违约责任

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应

承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

9.2甲方未按约定提供租赁场地或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法建

设或运营基站的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

9.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六章争议解决

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成

的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，本合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并在签订合同

时征求法律专业人士的意见。###特殊应用场合及增加条款

1.高层建筑基站租赁

–条款增加:

•10.1基站建设的高度和外观要求：乙方应确保基站建

设不违反高层建筑的安全规定和外观限制。

•10.2基站对建筑物的结构影响评估：乙方应在基站建

设前提交结构影响评估报告，确保建筑物的安全。

2.郊区或农村地区基站租赁

–条款增加:

•7.4基站建设和运营的公共服务性质：甲方应认识到基

站对于当地通信服务的公共利益，并在必要时提供必要的支持。

•8.4网络服务和维护