食品加工行业农副食品厂房建设工程续约合同.docx

食品加工行业农副食品厂房建设工程续约合同

甲方（发包方）：

公司名称：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方代表姓名]

联系地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：

建筑公司名称：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

联系地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]就食品加工行业农副食品厂房建设工程签订了《[原合同名称]》（以下简称“原合同”），原合同履行期间，双方合作愉快且工程进展顺利。现原合同即将到期，经双方友好协商，就农副食品厂房建设工程续约事宜达成如下协议：

一、续约工程范围

1.延续建设内容

-在原工程基础上，继续完成农副食品厂房尚未完工的部分工程，包括但不限于厂房内部的精装修工程、生产设备基础的完善工程、厂区道路及绿化工程等。具体工程内容以双方确认的施工图纸和相关技术文件为准。

-对已完成工程中存在的一些质量瑕疵进行修复和完善，确保工程整体质量符合国家相关标准及双方约定要求。例如，对墙面的细微裂缝进行修补、对地面平整度进行微调等。

2.新增工程任务

-根据甲方生产经营发展的需要，新增部分附属设施建设工程，如原料仓库扩建工程、成品冷藏库建设工程等。新增工程的设计方案和施工要求由甲方提供或双方共同协商确定。

-对厂房的电气系统进行升级改造，以满足新增生产设备的用电需求；同时对给排水系统进行优化，提高水资源利用效率并确保排水通畅。

二、续约期限

1.本续约合同的工期自[续约开工日期]起至[续约竣工日期]止，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经双方协商确认后，工期相应顺延。

2.在续约期限届满前[X]天，双方应就是否再次续约或工程竣工验收等后续事项进行协商沟通，并提前做好相关准备工作。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款确定

-经双方协商一致，本次续约工程合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]元整）。合同价款包含完成续约工程范围内所有工作内容所需的人工、材料、机械、设备、管理费、利润、规费、税金以及风险费用等一切费用。

-对于新增工程任务和工程变更部分的计价方式，按照以下原则确定：

-有相同或类似项目单价的，参照原合同中相应单价执行；原合同中没有相同或类似项目单价的，由乙方根据国家现行工程计价规范和市场价格信息编制预算书，经甲方审核确认后作为计价依据。

2.支付方式

-预付款：在本续约合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为工程预付款，以支持乙方开展前期准备工作及采购部分主要材料。

-工程进度款支付：

-乙方按照工程进度计划完成一定阶段的施工任务，并经甲方和监理单位验收合格后，向甲方提交工程进度款申请报告及相关证明资料。甲方在收到申请报告后的[X]个工作日内进行审核，并按照审核确认的金额支付工程进度款。

-具体进度款支付节点为：完成厂房精装修工程的[X%]工作量后，支付合同总价的[X%]；完成生产设备基础完善工程及原料仓库扩建基础工程后，支付合同总价的[X%]；完成电气系统升级改造和给排水系统优化工程后，支付合同总价的[X%]；完成厂区道路及绿化工程的[X%]工作量后，支付合同总价的[X%]。

-竣工结算款：在工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后，甲方在[X]天内完成结算审核工作。结算审核完成后，支付至工程结算总价的[X%]，剩余[X%]作为质量保证金。

-质量保证金：质量保证金在工程质量保修期满且无质量问题后，由甲方无息支付给乙方。质量保修期及保修责任按照原合同和相关法律法规执行。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

-有权对乙方的工程施工进度、质量、安全等方面进行监督检查，提出整改意见和建议。若乙方未按照要求进行整改或整改后仍不符合要求，甲方有权依据合同约定进行处罚。

-有权审核乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划以及工程变更申请等文件，并根据实际情况提出修改意见或作出审批决定。

-在乙方出现严重违约行为或工程质量安全事故等情况下，有权解除本续约合同，并要求乙方承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

2.义务

-按照合同约定及时向乙方支付工程款项，为乙方施工提供必要的协助和支持，包括但不限于协调施工现场周边关系、提供施工场地内的相关基础设施条件等。

-在工程施工过程中，如发生设计变更或新增工程任务等情况，应及时向乙方提供变更后的设计图纸、技术资料及相关要求，并办理工程变更手续。

-组织工程竣工验收工作，在收到乙方提交的竣工