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租林房屋地基合同8篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于_____(地址)的林房屋地基,乙方有意租用该地基用于建设房屋,为明确双方权利和义务,达成以下合同协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将其拥有的林房屋地基出租给乙方,用于乙方建设房屋。
1.2租赁标的的具体位置、面积、四至边界等详见本合同附件之地图及说明。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币____元(大写:____元整)。租金支付方式及期限如下:
(1)合同签订后____日内支付总租金的____%;
(2)租赁期限过半前支付剩余租金。
四、双方权利和义务
4.1甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金;
(2)甲方有义务确保出租的地基符合规划要求,并保证乙方正常施工;
(3)甲方应协助乙方处理与地基相关的外部事务,确保乙方顺利建设。
4.2乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在出租地基上建设房屋;
(2)乙方应按照本合同约定支付租金;
(3)乙方应确保施工过程中的安全,避免对甲方或其他第三方造成损失;
(4)乙方在租赁期内享有使用、收益权,但不得出租、转让或抵押租赁地基。
五、使用与维护责任
5.1乙方应合理使用地基,不得进行违法违规活动。如因乙方原因造成地基损坏,乙方应承担修复费用。
5.2乙方应定期对地基进行维护,确保地基的正常使用。如因维护不当造成损失,乙方应承担相应责任。
六、租赁变更和终止
篇2
甲方(出租方):__________________
身份证号码:__________________
乙方(承租方):__________________
身份证号码:__________________
鉴于甲方拥有位于_______________的林房屋地基,乙方有意租赁该地基用于建设房屋,双方经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物品及位置
1.甲方同意将其拥有的林房屋地基出租给乙方,具体地址为____________________。
2.该地基的详细尺寸和范围详见附件《地基平面示意图》。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如需续租,双方需另行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。
2.租金支付方式:乙方应按季度支付租金,每个季度支付金额为______元人民币。
3.乙方应在每个季度初的___天内将租金支付至甲方指定的账户。
四、地基使用规定
1.乙方有权在租赁期限内对该地基进行房屋建设,但必须符合当地相关法规和政策。
2.乙方不得在该地基上从事违法、违规活动,不得私自转让或抵押该地基。
3.乙方应妥善使用和维护该地基,如因乙方原因导致地基损坏,乙方应承担修复费用。
4.租赁期满后,乙方应将地基恢复原状并清理现场。
五、双方责任与义务
1.甲方有义务提供完整的地基产权证明,确保出租的地基无任何产权纠纷。
2.乙方应按时支付租金,如有逾期,应支付滞纳金。
3.乙方在租赁期限内应遵守当地相关法规和政策,如有违规行为,应承担相应责任。
4.甲方有权监督乙方对地基的使用情况,确保地基得到妥善使用和维护。如乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方停止违规行为并整改。
5.如遇政府征收、征用等情况,双方应遵守政府相关规定,共同履行相关义务。
6.租赁期满后,乙方应将地基及其上的房屋按照约定时间交付给甲方,如有损坏,应负责修复或赔偿。
7.双方应共同保守商业秘密,未经对方许可,不得向第三方泄露合同内容。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金金额为逾期未支付租金的___%。
2.如乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方停止违规行为并整改,如乙方拒不整改,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。
3.如因乙方原因导致地基损坏,乙方应承担修复费用。如乙方拒不修复,甲方有权从乙方的租金中扣除修复费用。
4.如双方存在其他违约行为,应按照《中华人民共和国合同法》的相关
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