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房地产经纪人工作的内容

工作内容是指劳动者具体从事什么种类或内容的劳动，是劳动合同

确定劳动者应当履行劳动义务的主要内容，下面是小编整理的房地产经

纪人工作的内容，欢迎阅读参考！

?1、首先学会接听客户的电话，来给客户寻找合适的房源。

?2、学会登记房源，房东来上门登记房源，你要写清户型、面

积、朝向、价格、位置等信息。

?3、学会接待客户，通过交谈来了解客户的需求。弄清客户需要

什么样的房源，大小、面积、位置、价格、朝向等。

?4、给客户推荐房源，弄清他的需求，尽量推荐合适的房源。

?5、学会网上找房源，如同城58、百姓网、赶集网、搜房网等。

可以使用“易房大师房源采集”来采集网络房源，能减轻很大的工作量。

?6、做好发布房源工作，通过发布房源可以挖掘到更多的客户，

提高成交量。可以利用“易房大师房源群发”将你的房源一键发布到各大

房产网站上，让更多的客户看到，为你带来更多的电话量。

?7、约客户看房，先约好房东，看房过程中，尽量说房子的优

点，但是也不要不说缺点，对于缺点你可以换个角度去说服客户。

?8、现在房产中介一般都合作，五五分成，有合适的房源可以合

作。很多时候，有客户没房源；有房源没客户，造成了这种尴尬局面，

所以很多中介网上合作，共同盈利。

?9、看完房后，如果客户有意向，应以三天内逼定客户定房，不

要让客户有太多的犹豫和考虑空间。多和客户沟通，如果客户觉得房子

不是很理想，应以最快的速度给客户寻找合适的房源，以免客户资源流

失。

?10、要订房，就让客户和房东、中介三方见面。谈价格、户口、

贷款等情况，全部写到合同里，再依据规定日期办理贷款过户。

?11、贷款找个代办的，让客户和房东准备好材料就可以。银行审

批下来，首付款到位，包括省税，在规定日期内让代办的领着就可去大

厅过户。

?12、现金的客户自己就办了，就不需要代办的，现自己去大厅挂

牌签约，去窗口查个最低价挂上即可，次日就可过户。系统里面有上次

房子过户的最低价，就以这个价过户缴税。过户完3天后在房产交易大

厅里面缴税。（大厅里面进门一般左面是缴税的窗口，右面是过户的窗

口。）

?13、联系房东、客户做好交接的手续。

?tips:感谢大家的阅读，本文由我司收集整编。仅供参阅！