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写字楼租房合同8篇
篇1
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲乙双方就位于_________________________的写字楼租赁事宜达成如下协议,为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,特订立本合同协议。
一、租赁物业描述
甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体面积为____________平方米,房间号为____________。乙方承租该物业的目的是用于_________________________。乙方在使用物业时,应遵守当地的法律法规,以及甲方的物业管理规定。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,如乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商并签署新的租赁合同。在租赁期内,除非经甲方同意,乙方不得擅自改变租赁期限。
三、租金及支付方式
乙方应按照约定的租金支付方式支付租金。租金总额为人民币______元整(大写:_________________________元整)。租金支付方式为每______个月支付一次,每次支付人民币______元整(大写:_________________________元整)。乙方应在每次租金支付周期的起始日期前支付租金。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额计算违约金。
四、物业交付与验收
甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方使用。乙方在接收物业时,应对物业进行验收,并在验收合格后在验收单上签字确认。如乙方发现物业存在损坏或瑕疵,应及时通知甲方修复。甲方应在合理期限内完成修复工作。
五、物业管理及费用
乙方应遵守甲方的物业管理规定,按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、停车费等。乙方逾期缴纳相关费用,应按照相关规定支付滞纳金。在租赁期内,如因乙方的行为导致物业产生损失或损害,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、押金
乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元整(大写:_________________________元整)作为押金。租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还押金;如乙方存在违约行为,甲方有权扣除相应款项后,将剩余押金退还给乙方。
七、甲乙双方的权利与义务
1.甲乙双方应遵守本合同的约定,履行各自的义务。
2.甲方有权按照法律规定和本合同约定收回物业、收取租金及其他费用。
3.乙方有权在租赁期内使用物业,并按照约定支付租金及其他费用。
4.甲乙双方应共同维护物业的安全与整洁,防止事故的发生。
5.乙方不得擅自改变物业的结构和功能,如需改动,应征得甲方同意。
6.租赁期内,如因不可抗力导致物业损坏或无法正常使用,甲乙双方应及时协商解决。
八、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定,均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:
1.如乙方逾期支付租金或其他费用,应按照逾期支付的金额计算违约金;
2.如乙方擅自改变物业的结构和功能,应承担相应的修复责任和赔偿责任;
3.如因乙方的行为导致物业损失或损害,乙方应承担相应的赔偿责任;
4.甲方未能按照本合同约定交付物业的,应承担相应的违约责任。
篇2
甲方(出租方):__________
身份证号:__________
联系方式:__________
地址:__________
乙方(承租方):__________
身份证号:__________
联系方式:__________
地址:__________
鉴于甲方是位于__________的写字楼合法所有者,乙方有意租赁该写字楼作为办公场所,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物业详情
1.租赁物业位于__________,建筑面积为__________平方米。
2.租赁物业的具体范围包括__________(请根据实际情况填写)。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币__________元(大写:
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