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物业公司投标停车场管理方案

一、车辆管理规定

车辆停放是精神文明的重要体现，XXX应向车主、使用

人做好宣传工作，共同劝阻、制止乱停放现象的发生。自觉到

指定停车泊位停车。1.对本车场的车主、使用人和单位的车辆

进行详细的登记，并建立车辆档案（车辆型号、车牌号码、颜

色等），对已登记备案的车辆发给本车场的月租卡或VIP卡。

2.为车主临时停车提供方便，本车场设有地下停车场，并

采取按时间段收费办法。

3.长期使用停车泊位的车主、使用人和单位，可到XXX

办理停车泊位租赁手续。

4.对车主、使用人已租赁的泊位，本车场负责做出相应控

制，确保停车方便。5.各种车辆不得在车场的道路上随意停放，

临时进入车场的机动车应在指定地点停放，严禁车辆在道路交

叉口停放。

6.停放在停车场的所有车辆，车主必须关好车门、车窗，

带走贵重物品。车场管理人员如发现车辆门窗未关好等情况，

应及时通知车主，防止车内物品丢失。7.停车场只提供场地、

车位有偿使用，不负责车辆的保管，如车辆丢失或损坏，停车

场不负责赔偿。

8.车辆进入车场应减速慢行，最高时速不得超过车场限速

标志的规定，进出车场时遇对面行来车辆，应做到先出后进。

9.停车场禁绝驾驶车主的机动车，严禁试车和随意鸣喇叭。

10.对进入车场的出租车一样实行计时卡出入，夜间22：

00以后，谢绝出租车进入车场。对外来职员乘坐的出租车应

谢绝入内。

11.对进入车场的车辆应坚持一定的清洁度，保证不净化

门路；大型机动车未经物业管理处许可，不得进入车场。车辆

停放必须效率管理职员指挥，留意前后、左右车辆的平安，不

得停放在通道上。

12.装载装修材料的车辆不允许进入车场，应停在规定场

地装卸材料，不得影响车场交通。

13.对所有进出的车辆都应实行凭车辆出入卡进出，车场

岗需在车辆出入登记表上写清车辆进出的时间、车牌号码及固

管理员的姓名或工号。

14.应妥善保管好在使用中的车辆出入注销，必须保证有

具可查，不能有流失现象发生。

二、停车场守则

为规范停车场的使用及管理，营造规范的购物环境，制定

本守则。

1、月租车的车主应于每月月底前缴交各种费用；停车卡

专车专用，不得转借他人。

2、临时停放车辆先取卡，出场时验卡、收款、将交给车

主后放行。3、月租车的车主只可将车辆停在其所属月租车位

范围内。临时停放车辆必须按车场保安员指定地址停放。

4、停车场只能作为停车之用，不能用作维修车辆、储存

货物或其它用途。5、车场内严禁吸烟，严禁在车场内加油。

6、载有易燃、易爆，或有毒、危险品的车辆不得在车场

停放。

7、在车场内必须按限速行驶和按车场指定路线行车。

8、在车场内行车必须注意安全，以免损坏停车场设施和

其它车辆，如有损坏，物业管理处有权向损坏者索赔。

9、车主如遗失停车卡，应马上通知物业管理处，物业管

理处会于收取一定的手续费后补发新的停车卡。

10、本车场不负责保管随车物品。

11、车主如违反车场守则，物业管理处有权拒绝其车辆停

放；此外，物业管理处可随时修订此《停车场守则》。

三、车辆管理工作尺度

1.进入停车场内的车辆，均效率物业公司管理；

2.凡装有易燃、易爆、剧毒品或有净化物品车辆或2.5吨

以上货车，一概禁绝驶入；

3.驶入停车场的车辆均需减速，时速不超过5公里。

4.车辆管理职员礼貌待人、热忱周到；

5车辆管理人员随时巡查车辆停放情况及车辆的车况，遇

有门未锁、灯未关、漏油、漏水等现象发生时，立即通知物业

管理处领导，尽快通知车主；

6.停车场内无货物堆积、道路阻塞现象；

7.停车场道路平整无坑、无尖锐物、无金属钉状物；

8.停车场内有明显禁烟标牌，且消防器械及设施均配备齐

全，使用功能完好率100%；

9.辖区内交通变乱年发生率不跨越5%，丢失变乱发生率

为0%；

10.临时停放车辆收费率99%；

11.每车位文字档案齐全、资料准确率99%；

12.外来进出车辆有登记，完成率99%，准确率99%。

四、停车场管