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深圳小产权房转让协议5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市某区的小产权房，乙方有意购买该房产，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房产基本情况

1.房产地址：深圳市____________区_____________（需具体写明地址）。

2.房产类型：小产权房。

3.房产面积：______平方米（需明确面积及公摊情况）。

4.房产权属证明文件：甲方提供相关的购房合同或其他权属证明文件。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定房产转让总价为人民币________元（大写：______________元整）。

2.乙方应在协议签署后______日内支付定金人民币______元给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______日内签署正式的房地产买卖合同。

4.剩余房款人民币______元（大写：______________元整）通过银行按揭贷款支付，甲乙双方按照银行要求办理相关手续。

三、房产交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的附属设施、装修等一并转移给乙方。

3.双方应共同办理物业交割手续，移交房门钥匙等相关物品。

四、税费及负担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应缴纳的税费。

2.在办理房产过户手续时，甲乙双方应配合提供相关证件及资料。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不售，须返还乙方定金并支付同等金额的违约金。

2.若乙方在支付定金后违约不买，则定金不予退还。

3.若因甲乙任何一方的原因导致买卖合同无法履行，违约方需向另一方支付相应的违约金。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

以上协议条款已经双方充分阅读和理解，并自愿遵守。特此为证！

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市某区某街道的某小产权房（以下简称“该房产”）的合法所有权，现甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、房产基本情况

该房产位于深圳市某区某街道，建筑面积为______平方米，用途为住宅/公寓，产权年限为______年。甲方保证对该房产拥有合法所有权，不存在产权纠纷或法律障碍。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定该房产的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签署后______日内将全款支付至甲方指定的银行账户。

三、房产交付

1.甲方应于收到全款后的______日内将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应将房产钥匙、相关物业证明文件及身份证明等一并交付给乙方。

四、过户手续

1.双方应于房产交付后的______个月内，按照国家法律法规的规定，办理该房产的过户手续。