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农村转让宅地基合同5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码/户口簿号码：________________

住址：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码/户口簿号码：________________

住址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一块位于____________的农村宅基地，现甲方有意将此地基转让给乙方，乙方同意接受此转让。为明确双方权益，特订立此合同协议，以兹证明。

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：详细地址____________。

2.宅基地面积：__________平方米。

3.宅基地四周情况：东接__________，西接__________，南接__________，北接__________。

4.宅基地附带房屋及设施情况：____。

二、转让事项

1.甲方自愿将上述宅基地及地上附着物（如房屋等）全部权益转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让完成后，乙方享有该宅基地的使用权、管理权、收益权等权益。

3.转让涉及的权益包括但不限于地上建筑物、构筑物、树木等所有附着物的所有权和使用权。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：签订本合同时，乙方一次性支付全部款项给甲方。

3.支付地点：________________。甲方收款后应出具合法有效的收据。

四、宅基地交付及办证事项

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将宅基地交付给乙方使用。交付时，应将原有宅基地证件及其他相关文件一并交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理宅基地相关证件的变更登记手续，相关费用由______方承担。如需甲方配合提供相关证明材料，甲方应予以协助。若因甲方原因导致无法完成变更登记手续，甲方应赔偿乙方由此产生的一切损失。

五、双方责任与义务

1.甲方保证转让的宅基地权属清楚，无任何纠纷。如因甲方原因导致宅基地权属纠纷，由甲方承担一切责任。

2.乙方应按照约定支付转让费用。如因乙方原因导致未能按时支付费用，乙方应承担违约责任。

3.转让完成后，乙方应合法使用宅基地，不得违反国家法律法规及地方政策规定。若因乙方违法行为导致的损失，由乙方自行承担。

4.如遇政府征收、拆迁等情形，甲乙双方应依法依规处理相关事宜。涉及补偿、赔偿等事宜，双方可另行协商处理。

六、违约责任及解决方式

1.若甲方违约，导致宅基地无法按照约定转让给乙方，甲方应退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方由此产生的一切损失。如因甲方违约导致乙方无法取得宅基地的使用权，甲方还应按照当地土地市场价格的______倍赔偿乙方损失。具体金额以双方协商为准。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码/护照号码：________________

住址：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码/护照号码：________________

住址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一块位于____________的农村宅基地，现欲转让给乙方。经双方友好协商，在平等、自愿、公正的基础上，达成如下协议：

第一条转让宅基地基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于____________的宅基地转让给乙方。宅基地的具体面积、四至边界等详见附件一《宅基地基本情况说明》。

2.转让的宅基地上无任何建筑物、构筑物。甲方确保该宅基地没有任何纠纷、抵押、担保等限制交易的情形。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，本次宅基地转让的总价格为人民币________元整（大写：________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内将转让款项支付至甲方指定账户。

第三条转让效力

1.本合同经双方签署并生效，甲方应立即停止对该宅基地的使用，乙方取得该宅基地的使用权。

2.甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方能够顺利取得宅基地的使用权证书。相关费用由乙方承担