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简单房屋抵押贷款合同书5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因个人需求，急需一笔资金，自愿将自有房屋作为抵押物向乙方申请贷款，乙方愿意提供此项贷款，经双方友好协商，达成如下房屋抵押贷款合同：

一、贷款条件及内容

1.甲方借款金额为人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为年利率______%。

4.甲方将其所有的位于____________的房屋（产权证号：____________）作为本次贷款的抵押物。

二、贷款发放及偿还方式

1.乙方在甲方办理完毕抵押登记手续后，将贷款金额一次性支付给甲方。

2.甲方应按照约定的期限按期偿还贷款本息，具体还款计划如下：每月偿还本金及利息共计______元，自借款之日起计算，每月______日之前支付。

3.若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本息，并对抵押房屋进行处置以实现其债权。

三、抵押物事项及处置方式

1.甲方保证抵押房屋权属清晰，无任何争议和纠纷。若因甲方原因导致抵押房屋无法办理抵押登记手续，甲方应承担违约责任。

2.若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权对抵押房屋进行处置以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。处置过程中产生的费用由甲方承担。

3.乙方在处置抵押房屋后，有权将所得款项优先用于偿还甲方的贷款本息及费用。如有剩余，应退还给甲方；若不足，乙方有权向甲方追索。

四、违约责任及解决争议的方式

1.若甲方未能按期偿还贷款本息，应按照未还款金额的每日千分之______的比例向乙方支付违约金。

2.若因本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件包括：甲方的身份证、房产证复印件等。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

乙方（贷款人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因个人消费需求，向乙方申请借款，并以自有房屋作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、贷款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.利率：年利率为____%，自借款发放之日起计算。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方自有的位于____________________的房屋。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至借款全部清偿之日止。

三、还款方式及违约责任

1.甲方应按约定的时间和金额向乙方偿还借款本金和利息。

2.还款方式：____________________（如等额本息、等额本金等）。

3.违约责任：如甲方未能按时足额还款，应支付违约金，并承担乙方为实现债权所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公