关于房屋赠与合同公证告知书范文8篇.docx

关于房屋赠与合同公证告知书范文8篇

篇1

尊敬的各位赠与人及受赠人：

感谢您对我所提供的法律咨询和关于房屋赠与合同公证服务的需求。为确保房屋赠与合同合法、有效并受到法律保护，特此撰写本告知书，供您在签订房屋赠与合同前参考和了解。

一、房屋赠与合同的重要性

房屋赠与是一项重要的法律行为，涉及双方当事人的重大权益。赠与合同是赠与人将其个人所有的房屋无偿转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。为保证合同的合法性和有效性，双方在签订合同前应充分了解相关法律、法规及程序。

二、签订房屋赠与合同前的准备工作

1.赠与人应了解房屋的权属状况，确保房屋为自己合法所有，并了解房屋是否存在抵押、查封、限制等情况。

2.受赠人应了解自身的资格和条件，确认自己具备接受赠与的资格和能力。

3.双方在签订合同前应充分了解相关的法律法规和税务政策，避免因不了解法律而造成不必要的纠纷和损失。

三、房屋赠与合同的主要内容

1.双方的基本信息，包括姓名、性别、身份证号码、联系方式等。

2.赠与房屋的详细描述，包括房屋地址、面积、权属状况等。

3.赠与的动机和目的，以及双方对赠与行为的真实意思表示。

4.合同的生效时间、生效条件及合同的履行方式等。

5.关于税费承担、违约责任等事项的约定。

四、房屋赠与合同公证的重要性及程序

1.公证是证明合同合法性和真实性的重要手段，经过公证的合同具有更强的法律效力。

2.双方在签订房屋赠与合同后，应共同前往公证机关办理合同公证。

3.办理公证时，需携带双方的有效身份证件、房屋权属证明、赠与合同等相关材料。

4.公证机关将对双方的身份、合同的签名及内容进行核实，并出具公证书。

五、注意事项

1.双方在签订合同前应充分了解对方的资信状况，避免因资信问题引发纠纷。

2.合同内容应明确具体，避免模糊不清或存在歧义。

3.在签订合同过程中，如遇任何疑问或问题，应及时咨询专业法律人士或公证机关。

4.双方在签订合同及办理公证过程中，应遵守相关法律法规和政策，确保合同的合法性和有效性。

六、法律责任

1.若因赠与人的原因导致合同无效或被撤销，赠与人应承担相应的法律责任。

2.若受赠人在接受赠与后违反合同约定，应承担相应的违约责任。

七、其他相关内容（根据具体情况填写）

最后，希望双方在签订房屋赠与合同时，务必谨慎对待，确保合同的合法性和有效性。如有任何疑问，请及时咨询专业法律人士或公证机关。感谢您的合作与支持！

以上内容仅为一份关于房屋赠与合同公证告知书的范文，具体内容可根据实际情况进行调整和完善。如有疑问，请随时与我联系。祝您一切顺利！谢谢！

（法律顾问签名）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXX-XXXX-XXXX邮箱：XXXXX@办公地址：[XXXXX地址]邮编：[XXXXX]网址：[XXXXX网址]

篇2

尊敬的赠与人及受赠人：

您好！感谢您选择我们为您的房屋赠与合同进行公证服务。为确保双方权益，明确合同内容，特就此房屋赠与合同公证事宜向您双方进行详细说明和告知。以下为赠与合同的主要内容及公证过程中的相关事项，请您仔细阅读。

一、赠与合同概述

本次赠与合同涉及房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落位置：[具体地址]

2.房屋权属情况：[房产证号、产权人姓名等]

3.房屋价值及交付方式：[具体金额、支付方式等]

二、赠与人与受赠人的权利义务

1.赠与人：赠与人有权决定赠与房屋的具体事项，需确保房屋权属无争议，并承担房屋过户等相关费用。

2.受赠人：受赠人有权接受赠与，需按照合同约定支付相关费用，并在法律允许的范围内使用房屋。

三、合同公证的目的和意义

1.确保赠与合同的合法性和有效性；

2.保护赠与人和受赠人的合法权益；

3.为双方提供法律保障，避免纠纷。

四、公证流程及所需材料

1.双方需携带以下材料：身份证、房产证、赠与合同草案等；

2.前往公证处提交材料并填写相关表格；

3.公证处对双方提交的材料进行审核；

4.双方亲自到场，由公证人员进行询问并制作笔录；

5.公证处出具公证书。

五、法律风险提示

1.赠与人在赠与财产权利转移后，不得随意撤销赠与；

2.受赠人需确保按照合同约定使用房屋，不得违反相关法律法规；

3.双方在合同履行过程中，如遇纠纷，应及时沟通，寻求法律途径解