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上海电视大学

社会实践报告

科专（本科或专科）：教育层次

实践报告题目：圣淘沙小区违章建筑调查报告

闵一分校分校（站、点）：

118050189王年一学号：姓名：

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现代文员11春专业：年级：

指导教师：

陈雪康

日月年日期：

提纲

一、调查背景

二、调查的过程与方法

本次调查采用问卷调查及访谈法

三、调查的结果与分析

（一）小区违章搭建的现状

（二）、圣淘沙小区违章建筑大量形成的原因

四、圣淘沙小区抑制违章建筑现象的建议

（一）坚持法制宣传

（二）归类分期处理

（三）完善相关的法律条款

（四）加强执法部门的执法力度

五、总结

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内容提要

近年来，随着经济的快速发展，许多社会问题逐渐暴露出来，尤其是违章建筑的

存在，严重影响制约了城市的发展。违章建筑的数量较多，分布较广，隐蔽性强，

危害较大，职能部门查处时有相当的难度，如何妥善查处违章建筑也就成了城市

管理工作者的工作重点与难点。本文就圣淘沙小区实际情况，总结违章建筑的一

些特点，阐明违章建筑的危害，分析其产生的深层原因，在此基础上结合实际案

例探讨查处违章建筑时要注意的一些问题。并对有关部门提出相关的对策意见。

关键词：

违章建筑，圣淘沙小区

圣淘沙小区违章建筑调查报告

一、调查背景

近年来，随着经济的快速发展，许多社会问题逐渐暴露出来，尤其是违章建筑的

存在，严重影响制约了城市的发展。违章建筑的数量较多，分布较广，隐蔽性强，

危害较大，职能部门查处时有相当的难度，如何妥善查处违章建筑也就成了城市

管理工作者的工作重点与难点。本文就圣淘沙小区实际情况，总结违章建筑的一

些特点，阐明违章建筑的危害，分析其产生的深层原因，在此基础上结合实际案

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例探讨查处违章建筑时要注意的一些问题。并对有关部门提出相关的对策意见。

二、调查的过程与方法

1、调查时间：2012年9月10日至2012年10月20日

2、调查对象：圣淘沙小区居民及物业

3、调查方法：采用问卷调查及访谈法。本次调查共发放调查问卷95份，回收有

效调查问卷95份，回收率100%。并对物业及10家小区住户进行了访谈。

三、调查的结果与分析

为了全面了解小区业主对违章搭建的认识及小区违章搭建状况，分别从违章建筑

的基本情况、违章建筑的危害及违章建筑大量形成的原因等方面进行了分析。

（一）、小区违章搭建的现状

、违章建筑的定义1．

违章建筑一般是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可或者违反建设工程

规划许可的规定建设，严重影响城市规划的建筑。

(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可

证而建成的建筑；

(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；

(3)擅