深圳房产转让合同格式8篇.docx

深圳房产转让合同格式8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于深圳市的房产（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权利义务，保护交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

第一条房产基本情况

1.房产地址：深圳市___________区___________路（街）___________号___________单元。

2.房产面积：建筑面积___________平方米。

3.产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限到期日为___________年___________月___________日。

4.其他附属设施：_____________________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币___________元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭贷款方式支付房款。若采用按揭贷款方式，约定首付款人民币___________元整（大写：______________________元整），剩余款项通过银行贷款支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全款后___日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.产权过户：甲乙双方在本合同签订后___日内，共同向房地产管理部门办理该房产的过户手续。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为交易价格的___%。

2.若乙方未按照约定支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的___%。若因乙方原因导致无法办理贷款，乙方需一次性支付剩余房款。

3.若甲乙双方任何一方原因导致产权过户未能按时完成，违约方需支付违约金，违约金为交易价格的___%。

4.其他违约责任及赔偿方式：_____________________________________________。

第五条税费及其他费用承担方式

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

2.其他费用（如中介费、评估费、贷款费用等）由双方协商承担。

第六条甲方保证及承诺

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的位于深圳的房产（以下简称“该房产”）转让事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、房产基本情况

该房产位于深圳市____________区，房屋所有权证号为____________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，规划用途为______，土地使用年限至______年。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将该房产以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同后______日内向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；

（2）在双方办理过户手续前，乙方需支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）；

（3）甲方收到全额房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将该房产腾空并交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关物业交割手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视、物业费等。

3.甲方应保证交付的房产与合同约定的状况一致，并无任何隐瞒缺陷。

四、产权过户及相关费用

1.双方应在甲方收到全额房款后的______日内共同前往相关部门办理产权过户手续。

2.产权过户所需费用按照相关法律法规执行，由甲、乙双方各自承担。